サーパス御弓丁公園前
山口県周南市徳山上御弓丁4198-3 | 築11年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の36.6万/㎡から2024年は27.9万/㎡へ、6年間で23.6%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,372万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,529万円、3LDKは平均3,372万円です。
３ＬＤＫ
3,529万
2件
3LDK
3,372万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,529万 | 3,462万 | 3,595万 |
| 3LDK | 5件 | 3,372万 | 2,156万 | 3,908万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市徳山上御弓丁4198-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-06（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 72.29m² ～ 93.04m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
桜馬場バス停駅
名鉄名古屋本線 / 近鉄湯の山線
🚉
徒歩14分
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
徳山小学校
中学校
岐陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス御弓丁公園前 | 2015 | 54戸 | 27.9万 | 2,180万 |
| コンフォートヒルズ岐山 | 2004 | 20戸 | 16.9万 | 880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.6万 | 35.5万 | 34.6万 | 27.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.93万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.58万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.45万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,740万 | 36.58万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,740万 | 36.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。