サーパス新南陽駅前
山口県周南市清水1丁目3-7 | 築23年 | 45戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.9万円/㎡
レンジ
18.7〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン 24.7万円/㎡
補正係数 ×1.008
補正係数 ×1.008
代表面積 71.95㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 102件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,584万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,584万円、３ＬＤＫは平均2,285万円です。
３ＬＤＫ
2,285万
3件
４ＬＤＫ
2,584万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,285万 | 1,868万 | 2,663万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,584万 | 2,077万 | 2,982万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市清水1丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-11（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 65.80m² ～ 90.48m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新南陽駅前バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
🚉
徒歩3分
新南陽駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
周南市立富田東小学校
中学校
周南市立富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス新南陽駅前 | 2003 | 45戸 | 23.2万 | 1,590万 |
| サーパス新南陽駅前2番館 | 2006 | 39戸 | - | - |
| オーヴィジョン新南陽駅前II | 2027 | 56戸 | - | - |
| オーヴィジョン新南陽駅前 | 2024 | 72戸 | - | - |
| グランドパレス新南陽 | 2000 | 83戸 | 26.0万 | 2,195万 |
| オーヴィジョン政所2 | 2012 | 33戸 | 33.6万 | 2,490万 |
| サーパス新南陽第3 | 1997 | 82戸 | - | - |
| オーヴィジョン新南陽 | 2013 | 32戸 | 27.6万 | 2,390万 |
| サーパス政所東 | 2001 | 38戸 | 22.3万 | 1,940万 |
| サーパス新南陽第弐 | 1995 | 48戸 | 23.8万 | 1,790万 |
| アルファスマート宮の前 | 2018 | 36戸 | 32.4万 | 2,680万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.17万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.13万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。