グランドパレス新南陽

山口県周南市中央町３－１ | 築26年 | 83戸

推定相場

グランドパレス新南陽

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.5万/㎡から2023年は26万/㎡へ、9年間で10.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均2,386万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,386万円、２ＬＤＫは平均1,473万円です。

２ＬＤＫ

2件

1,473万

３ＬＤＫ

5件

2,386万

2LDK

3件

1,861万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	1,473万	968万	1,978万
３ＬＤＫ	5件	2,386万	1,864万	3,231万
2LDK	3件	1,861万	1,837万	1,873万

物件概要

所在地	山口県周南市中央町３－１
築年月	2000-02（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	83戸
専有面積	58.63m² ～ 84.58m²
施工会社	第一交通産業
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

新南陽市民病院前バス停駅

JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩2分

🚉

新南陽駅

JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩5分

学区情報

小学校

周南市立富田東小学校

中学校

周南市立富田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドパレス新南陽	2000	83戸	26.0万	2,195万
サーパス新南陽駅前2番館	2006	39戸	-	-
サーパス新南陽駅前	2003	45戸	23.2万	1,590万
アルファスマート宮の前	2018	36戸	32.4万	2,680万
オーヴィジョン新南陽駅前II	2027	56戸	-	-
オーヴィジョン政所2	2012	33戸	33.6万	2,490万
オーヴィジョン新南陽駅前	2024	72戸	-	-
オーヴィジョン新南陽	2013	32戸	27.6万	2,390万
サーパス政所東	2001	38戸	22.3万	1,940万
サーパス新南陽第3	1997	82戸	-	-
サーパス新南陽第弐	1995	48戸	23.8万	1,790万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,880万円	79.66㎡	23.6万円	3LDK	-	南

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2021	2022	2023
2LDK	23.5万	-	23.5万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	2,195万	25.96万/㎡
2022年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,380万	23.54万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,399万	18.63万/㎡
2014年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,380万	23.54万/㎡
2014年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,380万	23.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。