コアマンション桜木

山口県周南市桜木1丁目2-5 | 築36年 | 31戸

推定相場

コアマンション桜木

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20182019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の13.7万/㎡から2024年は13.9万/㎡へ、6年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,648万円です。3LDKが最も高く平均1,648万円、３ＬＤＫは平均1,223万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,223万

3LDK

5件

1,648万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,223万	646万	1,864万
3LDK	5件	1,648万	1,112万	1,895万

階数別の㎡単価

1-3階

18.4万/㎡

2件

4-7階

14.1万/㎡

5件

物件概要

所在地	山口県周南市桜木1丁目2-5
築年月	1990-01（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
専有面積	55.61m² ～ 95.23m²
分譲会社	ユニカ
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

徳山駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線

徒歩56分

学区情報

小学校

周南市立桜木小学校

中学校

周南市立周陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コアマンション桜木	1990	31戸	13.9万	1,190万
アメリカンハイツ桜木	1990	6戸	-	-
アルファステイツ周陽	2020	54戸	35.1万	2,550万
オーヴィジョン桜木パークサイド	2020	100戸	-	-
サーパス周陽東	2007	21戸	-	-
周陽第2コーポラス	1973	24戸	7.5万	470万
周陽第1コーポラス	1973	61戸	8.1万	498万
周陽コーポラス	1973	24戸	7.5万	470万
ジェイ・クラシック運動公園前	1997	28戸	14.6万	1,250万
アルファステイツ周陽II	2025	69戸	-	-
グリーンハイツ周陽	1970	18戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2023	2024
3LDK	13.7万	14.2万	14.6万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	4LDK	85㎡〜	1,190万	13.93万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,480万	22.77万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	95㎡〜	1,390万	14.6万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.98万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	95㎡〜	1,280万	13.45万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	95㎡〜	1,280万	13.45万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	55㎡〜	780万	14.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。