ヴィラ椿
和歌山県西牟婁郡白浜町椿1103-2 | 築51年 | 4棟
このページは4棟をまとめたヴィラ椿全体の相場です（成約 130件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
10万0万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の0.5万/㎡から2026年は2.5万/㎡へ、9年間で365.1%上昇しました（年平均+40.6%）。直近3年では40.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・26件）で、平均132万円です。2LDKが最も高く平均132万円、1Rは平均30万円です。
1R
30万
2件
1K
63万
7件
1DK
53万
11件
1LDK
83万
20件
2DK
91万
12件
2LDK
132万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 30万 | 30万 | 30万 |
| 1K | 7件 | 63万 | 39万 | 90万 |
| 1DK | 11件 | 53万 | 30万 | 90万 |
| 1LDK | 20件 | 83万 | 10万 | 180万 |
| 2DK | 12件 | 91万 | 50万 | 250万 |
| 2LDK | 26件 | 132万 | 15万 | 280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は2.3万円で、1-3階（2.1万円）と比べて0.2万円（+9.5%）高くなっています。
1-3階
41件
2.1万/㎡
4-7階
33件
2.1万/㎡
8階以上
5件
2.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 和歌山県西牟婁郡白浜町椿1103-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 専有面積 | 18.52m² ～ 62.24m² |
| 分譲会社 | 大和団地 大和不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 大末 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（4棟）
ヴィラ椿は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 130件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号館 | 1968年 | 8階建 | 63戸 | 32件 | 1.1万 | - | - |
| 2号館 | 1970年 | 8階建 | 97戸 | 18件 | 2万 | - | 1件 |
| 3号館 | 1971年 | 13階建 | 73戸 | 12件 | 1.9万 | - | 1件 |
| 5号館 | 1975年 | 12階建 | - | 68件 | 2.5万 | - | 7件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
椿口バス停駅
きのくに線
学区情報
小学校
白浜町立富田小学校
中学校
白浜町立富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ椿 | 1975 | - | 4.3万 | 250万 |
| 玉椿センチュリーマンション | 1974 | 167戸 | - | - |
| プレジデント椿 | 1976 | 373戸 | - | - |
いま売出中の物件（9件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 210万円 | 45.93㎡ | 4.6万円 | 1LDK | - | 西 |
| 38万円 | 28.16㎡ | 1.3万円 | 1K | - | 南西 |
| 50万円 | 20.48㎡ | 2.4万円 | 1DK | - | 北 |
| 70万円 | 18.52㎡ | 3.8万円 | 1K | - | - |
| 100万円 | 43.38㎡ | 2.3万円 | 1LDK | - | - |
| 120万円 | 38.3㎡ | 3.1万円 | 2LDK | - | - |
| 130万円 | 44.19㎡ | 2.9万円 | 2LDK | - | - |
| 133万円 | 47.56㎡ | 2.8万円 | 1LDK | - | 西 |
| 250万円 | 57.6㎡ | 4.3万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（79件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 2.5万 | 1.4万 | 2.6万 | 2.7万 | 2.9万 | 2.2万 | 2.9万 |
| 1K | - | - | - | - | - | - | 2.9万 | 2.6万 |
| 1DK | - | - | 1.5万 | 0.9万 | - | 1.5万 | 1.6万 | 2.5万 |
| 2DK | - | 2.9万 | 1.6万 | - | - | 2.2万 | 1.6万 | 1.1万 |
全 79 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.35万/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 39万 | 1.39万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1DK | 20㎡〜 | 50万 | 2.45万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 50万 | 1.08万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 70万 | 3.78万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110万 | 2.49万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 80万 | 1.76万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 25㎡〜 | 68万 | 2.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 70万 | 3.78万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110万 | 2.49万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 30万 | 1.78万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 50万 | 1.78万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 40万 | 0.97万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 95万 | 1.92万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 30万 | 1.78万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 50万 | 1.08万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 180万 | 3.93万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 70万 | 3.78万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 35㎡〜 | 110万 | 2.88万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110万 | 2.49万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 48万 | 1.6万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 100万 | 2.16万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 88万 | 1.67万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 35万 | 0.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 35㎡〜 | 15万 | 0.41万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 50万 | 1.78万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 80万 | 1.43万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 90万 | 3.2万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 40㎡〜 | 280万 | 6.26万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 25万 | 0.48万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 60㎡〜 | 10万 | 0.17万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 60㎡〜 | 50万 | 0.81万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 60㎡〜 | 65万 | 1.05万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 50万 | 1.07万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.71万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 60㎡〜 | 98万 | 1.58万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1DK | 45㎡〜 | 70万 | 1.52万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 50万 | 1.31万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 95万 | 1.92万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1DK | 45㎡〜 | 70万 | 1.52万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 150万 | 3.34万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 68万 | 1.15万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.71万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 130万 | 3.4万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.71万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 95㎡〜 | 248万 | 2.52万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 120万 | 3.14万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 148万 | 2.53万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.71万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 105㎡〜 | 180万 | 1.72万/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。