アパガーデンコート砺波の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、12年間で22.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2013201420162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の90,000円から2017年には79,000円へ、12.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

5件

1,522万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,522万	1,350万	1,780万

物件概要

所在地	富山県砺波市春日町1-4
築年月	1999-07（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	73戸
専有面積	70.28m² ～ 85.39m²
分譲会社	アパマンション
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

砺波駅

JR城端線

徒歩7分

学区情報

小学校

砺波市立出町小学校

中学校

砺波市立出町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アパガーデンコート砺波	1999	73戸	22.5万	1,780万
信開ベルシー砺波	1995	58戸	13.7万	850万
アパガーデンズ砺波駅前	2007	47戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2024	2025
3LDK	18.4万	19.4万	18.8万	22.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.54万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,430万	18.76万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.63万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.2万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,500万	18.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,200円。

3LDK

81,200円

68,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年1月	中層	3LDK	75㎡〜	79,000円	1,018円/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	79,000円	1,018円/㎡
2014年1月	中層	3LDK	75㎡〜	90,000円	1,160円/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	68,000円	1,004円/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	90,000円	1,160円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。