レジデンス新庄の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

10万0万

201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の8.6万/㎡から2026年は6.8万/㎡へ、10年間で21.0%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 15件 567万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	567万	335万	823万

階数別の㎡単価

1-2階 7万/㎡ 14件

3階以上 6.2万/㎡ 2件

物件概要

所在地	富山県富山市新庄町1丁目24-12
築年月	1980-04（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	55.00m² ～ 56.46m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

東新庄駅

富山地鉄本線

徒歩1分

学区情報

小学校

富山市立新庄北小学校

中学校

富山市立新庄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンス新庄	1980	12戸	6.8万	379万
トモエハイツ	1978	15戸	4.5万	250万
ウェルシィ上冨居	1997	22戸	13.2万	990万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
379万円	55.82㎡	6.8万円	3LDK	-	南

売買データ分析（16件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	4.9万	6.3万	5.4万	-	7.6万	6.2万	6.8万	6.8万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	3LDK	55㎡〜	379万	6.8万/㎡
2025年4月	-	3LDK	55㎡〜	379万	6.8万/㎡
2024年7月	-	3LDK	55㎡〜	348万	6.17万/㎡
2023年6月	-	3LDK	55㎡〜	440万	7.89万/㎡
2023年2月	-	3LDK	55㎡〜	480万	8.61万/㎡
2023年11月	-	3LDK	55㎡〜	348万	6.17万/㎡
2022年6月	-	3DK	55㎡〜	320万	5.74万/㎡
2021年10月	-	3LDK	55㎡〜	300万	5.38万/㎡
2020年5月	-	3LDK	55㎡〜	330万	5.92万/㎡
2020年5月	-	3LDK	55㎡〜	370万	6.63万/㎡
2019年6月	-	3LDK	55㎡〜	350万	6.28万/㎡
2019年6月	-	3LDK	55㎡〜	200万	3.59万/㎡
2017年6月	-	3LDK	55㎡〜	480万	8.61万/㎡
2017年12月	-	3LDK	55㎡〜	480万	8.61万/㎡
2016年5月	-	3LDK	55㎡〜	480万	8.61万/㎡
2016年12月	-	3LDK	55㎡〜	480万	8.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年11月	-	3DK	45㎡〜	50,000円	1,111円/㎡