サンレイ青梅
東京都青梅市本町121-1 | 築32年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.5万/㎡から2023年は18.3万/㎡へ、8年間で10.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.3万円/㎡
レンジ
14.7〜22.0万円/㎡
市区町村ベースライン 22.4万円/㎡
補正係数 ×0.819
補正係数 ×0.819
代表面積 57.53㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 239件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
908万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6件 | 908万 | 791万 | 1,050万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
16.3万/㎡
4-7階
2件
15.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市本町121-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-01（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 28.76m² ～ 57.53m² |
| 分譲会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
青梅駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立第一小学校
中学校
青梅市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンレイ青梅 | 1994 | 17戸 | 24.2万 | 1,390万 |
| デュオヒルズ青梅ザ・ファースト | 2026 | 112戸 | - | - |
| クレアメゾン青梅 | 2010 | 44戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 1986 | 71戸 | 26.2万 | 1,297万 |
| ドラゴンマンション青梅壱番館 | 1999 | 65戸 | 27.9万 | 1,699万 |
| ローヤルパレス青梅第2 | 1991 | 12戸 | - | - |
| ミカイ青梅ハイツ | 1982 | 11戸 | 9.6万 | 690万 |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 1981 | 21戸 | 19.0万 | 1,150万 |
| MAC青梅コート2 | 1992 | 42戸 | - | - |
| 共立リライアンス青梅1 | 1990 | 54戸 | 19.1万 | 880万 |
| ラブリハイツ青梅 | 1982 | 20戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 57.53㎡ | 17万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16.5万 | 14.8万 | 13.4万 | 15.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.17万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.04万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 730万 | 12.69万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 810万 | 14.08万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 950万 | 16.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。