アルコバレーノ竹ノ塚
東京都足立区竹の塚2丁目8-10 | 築2年 | 50戸
賃料の推移
19万15万11万7万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
126.4万円/㎡
レンジ
94.8〜158.0万円/㎡
市区町村ベースライン
68.6万円/㎡
補正係数 ×1.843
代表面積 25.34㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,268万 | 3,107万 | 3,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚2丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
竹ノ塚駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルコバレーノ竹ノ塚 | 2024 | 50戸 | 122.3万 | 3,100万 |
| スターハイツ竹ノ塚 | 1979 | 20戸 | 20.7万 | 780万 |
| シャトルリープ竹の塚 | 1998 | 25戸 | - | - |
| マキシヴ竹ノ塚 | 2023 | 44戸 | - | - |
| エンゼルハイム竹の塚第3 | 1996 | 41戸 | 49.6万 | 3,480万 |
| 第2ハマノビル | 1989 | 11戸 | - | - |
| ガリシア竹ノ塚 | 2024 | 40戸 | - | - |
| 小倉第6マンション | 1979 | 43戸 | 47.2万 | 1,580万 |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 1984 | 16戸 | - | - |
| クラウドサウス竹ノ塚 | 1995 | 20戸 | - | - |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 1995 | 107戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 3,100万 | 122.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の42%）で、平均月額72,990円。2LDKなら月額160,867円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,300円 | 2,930円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,839円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,925円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,859円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,898円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,698円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,857円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,839円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,822円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,822円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,824円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,906円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,802円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,896円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,696円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 151,000円 | 2,721円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 148,000円 | 2,669円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 147,000円 | 2,651円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。