ベルジュール調布国領
東京都調布市国領町3丁目15-1 | 築15年 | 17戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20112012201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2019年にかけて㎡単価は66.5〜65万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
137.2万円/㎡
レンジ
109.8〜164.7万円/㎡
市区町村ベースライン 76.3万円/㎡
補正係数 ×1.799
補正係数 ×1.799
代表面積 60.01㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 461件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・30件）で、平均5,896万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,328万円、１ＤＫは平均2,183万円です。
４ＬＤＫ
7,328万
4件
１Ｋ
2,217万
14件
２ＬＤＫ
5,641万
12件
３ＬＤＫ
5,896万
30件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,294万
4件
１ＤＫ
2,183万
6件
１ＬＤＫ
2,799万
2件
2LDK
4,667万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,328万 | 6,530万 | 7,900万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,217万 | 1,611万 | 2,974万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 5,641万 | 5,063万 | 6,310万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 5,896万 | 4,709万 | 8,624万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,294万 | 5,585万 | 7,462万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,183万 | 1,859万 | 2,850万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,799万 | 2,633万 | 2,964万 |
| 2LDK | 2件 | 4,667万 | 4,640万 | 4,694万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
68.5万/㎡
3階以上
2件
65.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町3丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-03（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 54.14m² ～ 60.01m² |
| 分譲会社 | 多摩建設 |
| 施工会社 | 寄居建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
国領駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立国領小学校
中学校
調布市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジュール調布国領 | 2011 | 17戸 | 64.2万 | 3,850万 |
| ルネサンスフォルム調布国領 | 1996 | 48戸 | 91.6万 | 4,790万 |
| オーベル調布国領レジデンス | 2012 | 39戸 | 84.2万 | 5,999万 |
| レクセルマンション国領 | 2000 | 35戸 | 79.2万 | 5,680万 |
| エクセレントシティ調布国領アヴニール | 2019 | 23戸 | 106.6万 | 3,680万 |
| ヒューマンコート調布八雲台 | 2001 | 23戸 | 70.3万 | 4,280万 |
| オリンピックマンション国領 | 1982 | 12戸 | 60.0万 | 1,780万 |
| 第2ハイツ能登 | 1979 | 12戸 | 31.0万 | 1,170万 |
| ルネ調布国領モアクレスト | 1996 | 208戸 | - | - |
| グランタワー調布国領 | 2004 | 285戸 | - | - |
| Kサイドビル | 2000 | 13戸 | 28.8万 | 1,800万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 62.0万 | 73.0万 | 65.0万 |
| 2LDK | 66.5万 | 64.3万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,850万 | 64.16万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,950万 | 65.83万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.33万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 72.99万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.66万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,600万 | 62.03万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.28万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,600万 | 66.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。