ザ・ガーデンハウス武蔵野ウエストガーデンアネックス
東京都西東京市柳沢2丁目14-15 | 築27年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
82.3万円/㎡
レンジ
65.8〜98.8万円/㎡
市区町村ベースライン 66.2万円/㎡
補正係数 ×1.244
補正係数 ×1.244
代表面積 67.73㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 391件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・34件）で、平均4,420万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,662万円、２ＬＤＫは平均3,610万円です。
２ＬＤＫ
3,610万
5件
３ＬＤＫ
4,420万
34件
４ＬＤＫ
4,662万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,610万 | 2,900万 | 4,054万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 4,420万 | 3,108万 | 5,718万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,662万 | 4,293万 | 5,030万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-08（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西武柳沢駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立保谷第二小学校
中学校
西東京市立柳沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・ガーデンハウス武蔵野ウエストガーデンアネックス | 1999 | 14戸 | 43.7万 | 2,960万 |
| ザ・ガーデンハウス武蔵野ウエストガーデン | 1999 | 76戸 | - | - |
| ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 1999 | 80戸 | 42.4万 | 3,180万 |
| グローリオ西武柳沢 | 2001 | 59戸 | 57.3万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション西武柳沢第2 | 2000 | 46戸 | 53.8万 | 4,080万 |
| ダイアパレス武蔵野中央 | 2001 | 60戸 | 59.8万 | 4,780万 |
| 朝日パリオ西武柳沢 | 1993 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンション田無イーストレジデンス | 2006 | 68戸 | - | - |
| 保谷ハイライズ | 1981 | 60戸 | - | - |
| 新柳沢団地 | 1992 | 513戸 | 54.3万 | 3,298万 |
| パークホームズ田無サウスレジデンス | 2012 | 110戸 | 65.3万 | 4,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,960万 | 43.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。