エヴァーグリーン高砂
東京都葛飾区高砂8丁目6-7 | 築32年 | 23戸
推定相場
エヴァーグリーン高砂
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均（55.2万円）を0.0%上回って、葛飾区全体の平均（62.4万円）より11.5%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・30件）で、平均3,834万円です。3LDKが最も高く平均4,005万円、３ＤＫは平均3,346万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,958万 | 3,100万 | 4,816万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 3,834万 | 2,333万 | 5,526万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,515万 | 3,057万 | 4,129万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,346万 | 2,245万 | 5,000万 |
| 3LDK | 2件 | 4,005万 | 3,903万 | 4,107万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区高砂8丁目6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.35m² ～ 66.64m² |
| 分譲会社 | 京成不動産 |
| 施工会社 | 京成建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
京成高砂駅
京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
住吉小学校
中学校
新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エヴァーグリーン高砂 | 1994 | 23戸 | 55.2万 | 3,680万 |
| サーパス高砂 | 1989 | 18戸 | 24.3万 | 1,600万 |
| スカイコート高砂第3 | 1995 | 19戸 | - | - |
| ベストヴィラ高砂 | 1991 | 8戸 | - | - |
| 高砂スカイマンション | 1977 | 71戸 | 56.6万 | 2,400万 |
| ロイヤルプラザ高砂 | 1987 | 46戸 | - | - |
| 第一正陽ビル | 1985 | 20戸 | 46.6万 | 750万 |
| ステーションハイツ高砂 | 1996 | 111戸 | 54.4万 | 3,800万 |
| ヴェルビュ高砂 | 2000 | 42戸 | - | - |
| ライオンズシティ高砂 | 1998 | 30戸 | 49.8万 | 3,180万 |
| ブライズ高砂 | 2023 | 41戸 | 91.8万 | 1,900万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.3万 | - | 55.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.23万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.31万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 44.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。