ガーデンプラザ壱番館

東京都葛飾区柴又2丁目5-26 | 築42年 | 154戸

推定相場

ガーデンプラザ壱番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

58.2万円/㎡

レンジ

46.5〜69.8万円/㎡

市区町村ベースライン 71.0万円/㎡
補正係数 ×0.819

代表面積 69.04㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1034件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 67件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・34件）で、平均2,980万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,980万円、１ＤＫは平均1,534万円です。

３ＬＤＫ

34件

2,980万

１ＤＫ

2件

1,534万

２ＬＤＫ

18件

2,653万

３ＤＫ

6件

2,608万

１ＬＤＫ

2件

2,064万

２ＤＫ

5件

2,215万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	34件	2,980万	1,703万	3,965万
１ＤＫ	2件	1,534万	1,167万	1,900万
２ＬＤＫ	18件	2,653万	1,421万	3,486万
３ＤＫ	6件	2,608万	1,909万	3,378万
１ＬＤＫ	2件	2,064万	1,302万	2,825万
２ＤＫ	5件	2,215万	1,798万	2,652万

物件概要

所在地	東京都葛飾区柴又2丁目5-26
築年月	1984-11（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	154戸
専有面積	64.95m² ～ 69.04m²
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

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柴又駅

京成金町線

徒歩9分

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京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩14分

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京成金町駅

京成金町線

徒歩20分

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新柴又駅

北総鉄道北総線

徒歩20分

学区情報

小学校

葛飾区小学校学区

中学校

葛飾区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンプラザ壱番館	1984	154戸	38.8万	2,680万
ダイアパレスグランジェ柴又	2000	31戸	-	-
エンゼル柴又ブライトンテラス	2005	22戸	-	-
ガーデンプラザ柴又2番館	1984	170戸	-	-
エンゼル柴又プロムテラス	2005	29戸	58.3万	3,890万
ライオンズマンション柴又第3	1988	17戸	51.4万	1,980万
グリーンティエラ柴又	2004	120戸	73.1万	4,990万
ダイアパレス柴又	1994	100戸	53.4万	2,680万
ワコーレ高砂	1997	26戸	56.6万	3,280万
シンクレア柴又パークサイド	2009	27戸	71.2万	4,699万
リステージ金町プレジュール	2008	33戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。