アトラス柴又

東京都葛飾区柴又7丁目8-10 | 築31年 | 30戸

推定相場

アトラス柴又

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.1万/㎡から2025年は49.9万/㎡へ、12年間で46.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.6万円/㎡

レンジ

72.5〜88.7万円/㎡

市区町村ベースライン 71.0万円/㎡
補正係数 ×1.135

代表面積 58.78㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1027件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・22件）で、平均3,835万円です。3LDKが最も高く平均3,835万円、2LDKは平均3,188万円です。

2LDK

19件

3,188万

2SLDK

2件

3,396万

3LDK

22件

3,835万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	3,188万	2,060万	4,260万
2SLDK	2件	3,396万	3,259万	3,532万
3LDK	22件	3,835万	3,161万	5,396万

階数別の㎡単価

1-2階

45.7万/㎡

19件

3階以上

40.8万/㎡

25件

物件概要

所在地	東京都葛飾区柴又7丁目8-10
築年月	1995-02（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	53.61m² ～ 71.42m²
分譲会社	旭化成
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

柴又駅

京成金町線

徒歩6分

🚉

新柴又駅

北総鉄道北総線

徒歩12分

学区情報

小学校

柴又小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトラス柴又	1995	30戸	48.3万	2,588万
ライオンズマンション柴又帝釈天前	1995	29戸	56.4万	3,300万
グローリオ柴又	2008	52戸	58.0万	3,780万
コスモ柴又駅前	1994	38戸	74.8万	4,190万
エンゼルハイム柴又プロムテラス	2005	29戸	-	-
柴又ハイツ	1982	26戸	33.3万	2,380万
サンクレイドル柴又駅前	2021	34戸	91.9万	5,780万
ライオンズマンション柴又駅前	1993	32戸	51.8万	2,680万
ナビオ柴又	1989	36戸	46.6万	2,250万
ライオンズマンション柴又	1988	31戸	-	-
ライオンズマンション柴又第5	1989	23戸	34.2万	2,930万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
2LDK	37.9万	27.6万	-	42.2万	43.9万	-	52.7万	51.5万
3LDK	-	46.5万	46.5万	41.1万	40.7万	48.2万	48.5万	41.8万

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,588万	48.28万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.83万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,588万	48.28万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,770万	51.68万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.73万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.59万/㎡
2023年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.7万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.26万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,200万	48.56万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,200万	48.56万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.1万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.17万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.29万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.09万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.78万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.78万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,630万	36.92万/㎡
2021年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,580万	43.9万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.64万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.67万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,580万	43.9万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.19万/㎡
2020年8月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.2万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.67万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.43万/㎡
2019年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,590万	46万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	50㎡〜	2,490万	46.45万/㎡
2019年3月	中層	1SLDK	55㎡〜	1,580万	28.06万/㎡
2019年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,390万	42.45万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.61万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	50㎡〜	2,490万	46.45万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	55㎡〜	2,199万	37.42万/㎡
2017年2月	高層	2LDK	55㎡〜	2,250万	38.28万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,950万	33.18万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.01万/㎡
2016年2月	高層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.49万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.02万/㎡
2016年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,299万	39.12万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.01万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.16万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.13万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.64万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.61万/㎡
2013年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額111,000円。

3LDK

111,000円

105,000〜120,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	108,000円	1,595円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	105,000円	1,551円/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,773円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。