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ティモーネ立川

東京都立川市高松町2丁目1 | 築8年 | 32戸

推定相場
ティモーネ立川
最新データ 2023年6月
売買3件 / 賃貸102件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は96.0万円。周辺エリア平均（61.1万円）を57.1%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）を95.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の73,915円から2025年には79,625円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・16件）で、平均8,332万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,584万円、１Ｋは平均2,998万円です。
１Ｋ 10件 2,998万円
３ＬＤＫ 16件 8,332万円
４ＬＤＫ 4件 9,037万円
２ＬＤＫ 3件 9,584万円
1K 3件 3,269万円
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 10件 2,998万 2,297万 4,206万
３ＬＤＫ 16件 8,332万 6,086万 10,793万
４ＬＤＫ 4件 9,037万 8,038万 10,943万
２ＬＤＫ 3件 9,584万 8,262万 11,068万
1K 3件 3,269万 2,870万 3,694万

物件概要

所在地東京都立川市高松町2丁目1
築年月2018-06（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数32戸
専有面積21.66m² ～ 21.81m²
分譲会社NST
施工会社片山組
管理会社日神管財
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩9分
🚉
立川北駅
多摩モノレール
徒歩10分

学区情報

小学校
立川市立第五小学校
中学校
立川市立立川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ティモーネ立川 2018 32戸 96.0万 2,080万
アゼスト立川2 2019 34戸 - -
AZEST立川II 2019 33戸 - -
メインステージ立川2 2020 52戸 118.4万 2,500万
ソレアードホームズ立川 1997 33戸 - -
ヴェラハイツ立川 1997 25戸 71.0万 4,850万
シティハイツ高松ロイヤル 1984 17戸 40.3万 540万
メゾン立川 1982 9戸 58.2万 2,480万
春城ビル 1979 5戸 - -
モナーク立川高松町 1995 60戸 53.1万 1,100万
シティコープ立川 1993 63戸 - -

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,480万円 21.81㎡ 113.7万円 1K - 南東

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 1件
2,000〜3,000万 2件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192023
1K 88.0万 102.7万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,080万 96.03万/㎡
2023年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,370万 109.42万/㎡
2019年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,920万 88.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（102件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,294円。
1K 73,294円 65,000〜85,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 94件
8〜10万 8件
全 102 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,709円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,709円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 78,500円 3,624円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,668円/㎡
2024年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 73,000円 3,370円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,524円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 74,000円 3,431円/㎡
2024年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 77,000円 3,530円/㎡
2024年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 81,000円 3,714円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,232円/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,256円/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,278円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 74,000円 3,431円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 75,000円 3,439円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 72,000円 3,324円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 65,000円 3,001円/㎡
2023年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 74,000円 3,416円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 73,000円 3,384円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,245円/㎡
2022年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,210円/㎡
2022年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 74,000円 3,393円/㎡
2022年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 75,000円 3,439円/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,301円/㎡
2021年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,256円/㎡
2021年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 69,000円 3,186円/㎡
2021年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 68,000円 3,139円/㎡
2021年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 74,000円 3,393円/㎡
2020年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 74,000円 3,393円/㎡
2020年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,278円/㎡
2020年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 82,000円 3,786円/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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