エステート立川一番町
東京都立川市一番町6丁目17-1-3 | 築43年 | 22棟
このページは22棟をまとめたエステート立川一番町全体の相場です（成約 152件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は23.5〜23.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・49件）で、平均2,505万円です。4LDKが最も高く平均2,906万円、3LDKは平均2,505万円です。
2LDK
2,702万
3件
3LDK
2,505万
49件
4LDK
2,906万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,702万 | 2,219万 | 3,268万 |
| 3LDK | 49件 | 2,505万 | 1,470万 | 3,881万 |
| 4LDK | 24件 | 2,906万 | 1,764万 | 5,602万 |
階数別の㎡単価
1-2階
42件
20.9万/㎡
3階以上
34件
19.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町6丁目17-1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 76.88m² ～ 95.89m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 浅沼組 日東建設 大豊建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（22棟）
エステート立川一番町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 152件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3号棟 | 1983年 | 3階建 | 18戸 | 26件 | 22.9万 | - | - |
| 4号棟 | 1984年 | 3階建 | 12戸 | 2件 | 27.8万 | - | - |
| 5号棟 | 1984年 | 3階建 | 18戸 | 6件 | 22.4万 | - | - |
| 6号棟 | 1983年 | 3階建 | 12戸 | - | - | - | - |
| 7号棟 | 1983年 | 3階建 | 12戸 | - | - | - | - |
| 8号棟 | 1984年 | 3階建 | 12戸 | 12件 | 17.7万 | - | - |
| 10号棟 | 1983年 | 3階建 | 12戸 | 6件 | 18.4万 | - | - |
| 11号棟 | 1983年 | 3階建 | 18戸 | 4件 | 19.9万 | - | - |
| 14号棟 | 1983年 | 5階建 | 30戸 | 22件 | 18.7万 | - | - |
| 15号棟 | 1983年 | 5階建 | 30戸 | 8件 | 24.7万 | - | - |
| 16号棟 | 1984年 | 5階建 | 50戸 | 12件 | 14.8万 | - | - |
| 17号棟 | 1984年 | 5階建 | 30戸 | 12件 | 20万 | - | 1件 |
| 18号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| 19号棟 | 1983年 | 2階建 | 6戸 | - | - | - | - |
| 21号棟 | 1983年 | 3階建 | 18戸 | 2件 | 19.2万 | - | - |
| 22号棟 | 1983年 | 3階建 | 12戸 | 4件 | 16.8万 | - | - |
| 23号棟 | 1983年 | 3階建 | 18戸 | 14件 | 19.2万 | - | - |
| 24号棟 | 1983年 | 3階建 | 12戸 | - | - | - | - |
| 25号棟 | 1983年 | 3階建 | 18戸 | 10件 | 19.4万 | - | - |
| 26号棟 | 1983年 | 3階建 | 20戸 | 10件 | 25.3万 | - | - |
| 27号棟 | 1983年 | 3階建 | 8戸 | - | - | - | - |
| 28号棟 | 1983年 | 3階建 | 10戸 | 2件 | 23.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
西武立川駅
西武拝島線
学区情報
小学校
立川市立松中小学校
中学校
立川市立立川第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート立川一番町 | 1983 | 18戸 | 21.9万 | 2,099万 |
| エステート立川一番町 | 1984 | 455戸 | - | - |
| パテラ西武立川 | 2007 | 29戸 | 23.6万 | 1,620万 |
| ライオンズマンション西武立川 | 1991 | 58戸 | - | - |
| ビーグルマンション伊奈平 | 1992 | 55戸 | 18.2万 | 1,280万 |
| ブライティアテラス | 2008 | 104戸 | - | - |
| セレナハイム立川一番町 | 1999 | 80戸 | 33.1万 | 2,499万 |
| レクセルマンション西武立川 | 1997 | 48戸 | 23.2万 | 1,900万 |
| MAC立川一番町コート | 1990 | 47戸 | 18.0万 | 950万 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 1999 | 123戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| セザール立川一番町 | 1988 | 69戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 92.99㎡ | 15.9万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（76件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
54件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 28.4万 | 21.5万 |
| 3LDK | 21.1万 | 18.7万 | 15.9万 | 18.7万 | 15.1万 | 27.6万 | 18.8万 | 22.2万 |
| 4LDK | 14.3万 | 12.7万 | 15.6万 | 19.5万 | 20.5万 | 20.7万 | 23.9万 | 24.4万 |
全 76 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.92万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.5万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.27万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.3万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,099万 | 21.89万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.13万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.94万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.27万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,199万 | 22.94万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.37万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.86万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,299万 | 23.98万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.15万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.27万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.9万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,298万 | 24.04万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,399万 | 25.02万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.97万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,298万 | 24.04万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.56万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.9万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.74万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,498万 | 26.13万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.88万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.71万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.89万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.62万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.99万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.93万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.15万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.31万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,700万 | 17.73万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.51万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.53万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.1万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.67万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.52万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.56万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.75万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,260万 | 16.39万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.6万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.75万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,499万 | 15.64万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,699万 | 17.72万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,699万 | 17.72万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.05万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,799万 | 18.77万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 17.41万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.42万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 18.2万/㎡ |
他 26 件
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