ファインストーリアフラッグコート
東京都稲城市若葉台2丁目12 | 築24年 | 58戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.2万/㎡から2026年は63.1万/㎡へ、12年間で31.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 117件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・66件）で、平均4,914万円です。4LDKが最も高く平均7,084万円、３ＬＤＫは平均4,914万円です。
３ＬＤＫ
4,914万
66件
４ＬＤＫ
6,094万
46件
２ＬＤＫ
5,520万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,700万
2件
3LDK
6,332万
2件
4SLDK
6,741万
2件
4LDK
7,084万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 66件 | 4,914万 | 3,497万 | 6,873万 |
| ４ＬＤＫ | 46件 | 6,094万 | 4,000万 | 9,767万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,520万 | 4,707万 | 6,519万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,700万 | 6,156万 | 7,243万 |
| 3LDK | 2件 | 6,332万 | 6,039万 | 6,625万 |
| 4SLDK | 2件 | 6,741万 | 6,380万 | 7,101万 |
| 4LDK | 2件 | 7,084万 | 7,067万 | 7,101万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-12（築24年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 91.03m² ～ 109.58m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 積水ハウス 他 |
| 施工会社 | フジタ 小田急建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
若葉台駅
京王相模原線
学区情報
小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインストーリアフラッグコート | 2002 | 58戸 | 63.1万 | 6,380万 |
| ファインストーリアグロースコート | 2002 | 47戸 | 56.8万 | 6,380万 |
| ファインストーリアチェアリーコート | 2002 | 55戸 | - | - |
| ファインストーリアスカイツインズベルタワー | 2003 | 653戸 | - | - |
| ファインストーリア | 2003 | 653戸 | - | - |
| ファインストーリアディライトコート | 2003 | 56戸 | - | - |
| ファインストーリアイマージュコート | 2003 | 57戸 | - | - |
| オーベル若葉台ヒルズ | 2015 | 115戸 | 75.6万 | 6,880万 |
| クレヴィア若葉台パークナード | 2010 | 288戸 | - | - |
| 若葉台ワーズワースの丘 | 2001 | 350戸 | - | - |
| ファインストーリア アーリーコート | 2003 | 31戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 118.59㎡ | 71.5万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 48.2万 | - | - | - | 63.1万 |
| 3LDK | - | 47.2万 | - | 56.9万 | - |
| 4LDK | 48.2万 | - | 52.5万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 6,380万 | 63.14万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,490万 | 56.9万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,300万 | 52.46万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,300万 | 47.24万/㎡ |
| 2014年8月 | 10〜12階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 5,280万 | 48.19万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,280万 | 48.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。