ファインストーリアグロースコート

東京都稲城市若葉台2丁目12 | 築24年 | 47戸

推定相場

ファインストーリアグロースコート

最新データ 2024年4月
売買4件 / 賃貸0件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は56.8万円。周辺エリア平均（63.1万円）より10.0%低く、稲城市全体の平均（41.3万円）を37.7%上回っています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 118件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・65件）で、平均4,926万円です。4SLDKが最も高く平均7,018万円、３ＬＤＫは平均4,926万円です。

３ＬＤＫ 65件 4,926万円

４ＬＤＫ 48件 6,071万円

２ＬＤＫ 3件 5,520万円

３ＬＤＫ＋Ｓ 2件 6,700万円

4SLDK 3件 7,018万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	65件	4,926万	3,497万	6,873万
４ＬＤＫ	48件	6,071万	4,000万	9,767万
２ＬＤＫ	3件	5,520万	4,707万	6,519万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,700万	6,156万	7,243万
4SLDK	3件	7,018万	7,018万	7,018万

物件概要

所在地	東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月	2002-12（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	47戸
専有面積	84.51m² ～ 112.29m²
分譲会社	野村不動産積水ハウス他
施工会社	フジタ小田急建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

若葉台駅

京王相模原線

徒歩5分

学区情報

小学校

若葉台小学校

中学校

稲城第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファインストーリアグロースコート	2002	47戸	56.8万	6,380万
ファインストーリアフラッグコート	2002	58戸	63.1万	6,380万
ファインストーリアチェアリーコート	2002	55戸	-	-
ファインストーリアスカイツインズベルタワー	2003	653戸	-	-
ファインストーリア	2003	653戸	-	-
ファインストーリアディライトコート	2003	56戸	-	-
ファインストーリアイマージュコート	2003	57戸	-	-
オーベル若葉台ヒルズ	2015	115戸	75.6万	6,880万
クレヴィア若葉台パークナード	2010	288戸	-	-
若葉台ワーズワースの丘	2001	350戸	-	-
ファインストーリアアーリーコート	2003	31戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万 1件

5,000〜7,000万 3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	4SLDK	110㎡〜	6,380万	56.82万/㎡
2024年1月	低層	4SLDK	110㎡〜	6,380万	56.82万/㎡
2024年10月	低層	4SLDK	110㎡〜	6,380万	56.82万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	80㎡〜	4,580万	54.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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