ダイヤパレスシェルトワレ

東京都目黒区目黒2丁目 | 築26年 | 80戸

推定相場

ダイヤパレスシェルトワレ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 45件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

166.1万円/㎡

レンジ

149.5〜182.8万円/㎡

市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×0.930

代表面積 72.21㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 1567件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 90件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・22件）で、平均10,695万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,695万円、１Ｋは平均3,391万円です。

３ＬＤＫ

22件

10,695万

１Ｒ

3件

3,951万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

9,200万

１ＤＫ

12件

4,594万

１Ｋ

15件

3,391万

２ＬＤＫ

20件

8,455万

１ＬＤＫ

14件

6,082万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,729万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	10,695万	7,897万	15,000万
１Ｒ	3件	3,951万	3,296万	4,700万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	9,200万	8,400万	10,000万
１ＤＫ	12件	4,594万	2,747万	6,462万
１Ｋ	15件	3,391万	2,087万	4,386万
２ＬＤＫ	20件	8,455万	7,000万	10,920万
１ＬＤＫ	14件	6,082万	3,391万	8,889万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,729万	5,931万	7,527万

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒2丁目
築年月	2000-09（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	80戸

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

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目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩14分

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中目黒駅

東急東横線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩15分

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恵比寿駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線

徒歩20分

学区情報

小学校

目黒区小学校・中学校学区

中学校

目黒区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイヤパレスシェルトワレ	2000	80戸	141.2万	6,590万
メインステージ目黒3	2021	55戸	201.1万	11,480万
日生住宅目黒マンション	1972	123戸	112.9万	4,980万
ハイネス第2目黒	1983	32戸	120.3万	6,200万
クレッセント目黒2	1994	42戸	171.8万	10,480万
サンクタスガーデン目黒	2004	44戸	-	-
おおとりスカイホーム	1970	36戸	96.0万	2,780万
朝日シティパリオ中目黒	1996	82戸	-	-
シティハウス目黒ザ・グランド	2017	83戸	-	-
ダイアパレスシェルトワレ目黒	2000	80戸	-	-
朝日ツイン目黒	1999	130戸	-	-

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	6,590万	141.18万/㎡
2015年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	6,550万	90.71万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	6,980万	96.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。