UNITE
東京都目黒区東が丘2丁目14-12 | 築22年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
207.0万円/㎡
レンジ
155.3〜258.8万円/㎡
市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×1.159
補正係数 ×1.159
代表面積 98.03㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1567件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均11,804万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,857万円、1SLDKは平均9,098万円です。
２ＬＤＫ
11,804万
3件
３ＬＤＫ
17,857万
2件
1SLDK
9,098万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 11,804万 | 11,429万 | 12,535万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 17,857万 | 15,970万 | 19,744万 |
| 1SLDK | 2件 | 9,098万 | 8,938万 | 9,257万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘2丁目14-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-12（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 91.80m² ～ 113.70m² |
| 分譲会社 | アーキネット |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | NTコーポレーション |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
区立東根小学校
中学校
区立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| UNITE | 2004 | 5戸 | 66.1万 | 6,480万 |
| ツインフラッツ | 1989 | 5戸 | - | - |
| ユニテ駒沢 | 2004 | 5戸 | - | - |
| ラコント駒沢公園 | 2011 | 17戸 | 112.0万 | 5,980万 |
| アルカサーノ東が丘 | 1974 | 19戸 | - | - |
| コート目黒東が丘 | 1997 | 35戸 | 175.1万 | 15,200万 |
| 駒沢フラワーホーム | 1973 | 49戸 | 71.5万 | 2,290万 |
| プラウド目黒東が丘 | 2017 | 38戸 | 140.2万 | 10,780万 |
| リチコホームズ | 1980 | 3戸 | - | - |
| エクセル東ヶ丘 | 1972 | 16戸 | - | - |
| RICHCО HОMES | 1980 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 1SLDK | 73.5万 | 66.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | - | 1SLDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 66.11万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1SLDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 73.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。