デュオヒルズ南町田ザガーデン
東京都町田市南町田3丁目30-1 | 築7年 | 119戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.0万円/㎡
レンジ
79.2〜118.8万円/㎡
市区町村ベースライン 54.2万円/㎡
補正係数 ×1.828
補正係数 ×1.828
代表面積 70.2㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 455件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・17件）で、平均5,083万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,083万円、２ＬＤＫは平均3,746万円です。
３ＬＤＫ
5,083万
17件
２ＬＤＫ
3,746万
3件
４ＬＤＫ
4,903万
6件
3LDK
4,942万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 5,083万 | 3,363万 | 6,347万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,746万 | 3,168万 | 4,708万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,903万 | 3,953万 | 5,893万 |
| 3LDK | 2件 | 4,942万 | 4,742万 | 5,142万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南町田3丁目30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 専有面積 | 68.44m² ～ 90.07m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩8分
南町田グランベリーパーク駅
東急田園都市線
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徒歩19分
すずかけ台駅
東急田園都市線
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徒歩24分
つきみ野駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
町田市立南第一小学校
中学校
町田市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ南町田ザガーデン | 2019 | 119戸 | 64.1万 | 4,500万 |
| セントレー南町田 | 1997 | 17戸 | - | - |
| アドグランデ南町田 | 2016 | 68戸 | 59.4万 | 4,180万 |
| ライオンズステージ南町田 | 2005 | 38戸 | 53.6万 | 4,890万 |
| プリムローズ南町田 | 2002 | 39戸 | 48.9万 | 3,450万 |
| ルピナス南町田 | 2000 | 29戸 | - | - |
| 藤和すずかけ台ハイタウン | 1985 | 196戸 | - | - |
| メイツ南町田ガーデン | 1999 | 88戸 | 79.4万 | 5,480万 |
| リリファ南町田 | 1992 | 34戸 | 30.3万 | 1,890万 |
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 2003 | 64戸 | - | - |
| ガーデンセシア参番館 | 2001 | 264戸 | 72.8万 | 5,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 64.11万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。