グランレガーロ パルコ・コルテ
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 | 築23年 | 149戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 101件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・59件）で、平均3,541万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,347万円、２ＬＤＫは平均3,531万円です。
３ＬＤＫ
3,541万
59件
４ＬＤＫ
4,098万
36件
２ＬＤＫ
3,531万
4件
５ＬＤＫ
6,347万
2件
2LDK
4,243万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 59件 | 3,541万 | 1,769万 | 5,158万 |
| ４ＬＤＫ | 36件 | 4,098万 | 2,965万 | 6,337万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,531万 | 3,131万 | 4,189万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 6,347万 | 6,233万 | 6,460万 |
| 2LDK | 2件 | 4,243万 | 4,089万 | 4,397万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-01（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 専有面積 | 73.34m² ～ 89.63m² |
| 分譲会社 | ナイス プロバイスコーポレーション セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
多摩境駅
京王相模原線
学区情報
小学校
町田市立小山中央小学校
中学校
町田市立小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランレガーロ パルコ・コルテ | 2003 | 149戸 | 56.8万 | 5,090万 |
| グランレガーロ | 2003 | 500戸 | - | - |
| サンクタスグロウヒルズ | 2003 | 124戸 | 42.8万 | 3,250万 |
| グロリアヒルズ多摩境1敷地 | 2013 | 43戸 | - | - |
| グロリアヒルズ多摩境 ミッドテラス | 2013 | 232戸 | - | - |
| グロリアヒルズ多摩境 サウステラス | 2013 | 43戸 | 41.7万 | 3,580万 |
| パテラ多摩境 | 2009 | 26戸 | 47.0万 | 2,898万 |
| 東急ドエルアルス多摩境 | 1997 | 35戸 | 63.5万 | 3,780万 |
| コーポやなぎ | 1982 | 4戸 | - | - |
| アパガーデンパレス多摩境 | 2004 | 220戸 | - | - |
| ゼロワンシティ・ウエスタ | 2001 | 159戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 47.0万 | 47.0万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,090万 | 56.79万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.96万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.96万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。