グロリアヒルズ多摩境 サウステラス
東京都町田市小山ヶ丘4丁目6 | 築13年 | 43戸
推定相場
グロリアヒルズ多摩境 サウステラス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は41.7万円。周辺エリア平均（46.6万円）より10.5%低く、町田市全体の平均（46.8万円）より10.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・24件）で、平均3,963万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,470万円、２ＬＤＫは平均3,722万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 4,470万 | 3,762万 | 5,300万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,963万 | 3,438万 | 5,011万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,722万 | 3,465万 | 3,834万 |
| 3LDK | 2件 | 3,993万 | 3,928万 | 4,057万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-02（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 85.80m² ～ 101.46m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
多摩境駅
京王相模原線
🚉
徒歩23分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
町田市立小山ヶ丘小学校
中学校
町田市立堺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グロリアヒルズ多摩境 サウステラス | 2013 | 43戸 | 41.7万 | 3,580万 |
| グロリアヒルズ多摩境 ミッドテラス | 2013 | 232戸 | - | - |
| パテラ多摩境 | 2009 | 26戸 | 47.0万 | 2,898万 |
| プレセダンヒルズ南大沢 | 2004 | 198戸 | - | - |
| グランレガーロ パルコ・コルテ | 2003 | 149戸 | 56.8万 | 5,090万 |
| グランレガーロ | 2003 | 500戸 | - | - |
| CANVAS南大沢 | 2022 | 181戸 | - | - |
| キャンバス南大沢 | 2022 | 181戸 | - | - |
| サンクタスグロウヒルズ | 2003 | 124戸 | 42.8万 | 3,250万 |
| グロリアヒルズ多摩境 | 2013 | 232戸 | 45.5万 | 3,480万 |
| ルネグランディア弐番館 | 2002 | 61戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 101.39㎡ | 59万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 37.1万 | 41.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.73万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 37.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。