六本木ゲッツビルディング
東京都港区六本木3丁目18-12 | 築60年 | 12戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の64.5万/㎡から2018年は106.9万/㎡へ、3年間で65.8%上昇しました（年平均+21.9%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
172.4万円/㎡
レンジ
146.6〜198.3万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.612
補正係数 ×0.612
代表面積 83.18㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・14件）で、平均8,683万円です。2LDKが最も高く平均16,402万円、１Ｋは平均4,759万円です。
１ＬＤＫ
6,100万
4件
３ＬＤＫ
10,019万
6件
２ＬＤＫ
8,683万
14件
１Ｋ
4,759万
4件
２Ｋ
5,446万
2件
２ＤＫ
7,116万
2件
2LDK
16,402万
4件
3K
13,338万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,100万 | 5,200万 | 7,200万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 10,019万 | 4,800万 | 16,000万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 8,683万 | 4,920万 | 12,835万 |
| １Ｋ | 4件 | 4,759万 | 3,000万 | 7,158万 |
| ２Ｋ | 2件 | 5,446万 | 4,447万 | 6,444万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 7,116万 | 7,031万 | 7,200万 |
| 2LDK | 4件 | 16,402万 | 13,716万 | 17,818万 |
| 3K | 2件 | 13,338万 | 9,445万 | 17,231万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木3丁目18-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-02（築60年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 77.25m² ～ 83.18m² |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立麻布小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 六本木ゲッツビルディング | 1966 | 12戸 | 95.9万 | 7,980万 |
| ウェリス六本木 | 2014 | 94戸 | - | - |
| オープンレジデンシア麻布六本木 | 2018 | 34戸 | - | - |
| 朝日サテライト六本木 | 1998 | 37戸 | 147.9万 | 4,780万 |
| 豊榮アンバサダー六本木 | 1979 | 122戸 | - | - |
| カルム六本木 | 1979 | 40戸 | - | - |
| タウンコート六本木 | 1978 | 26戸 | 121.1万 | 3,780万 |
| グランスイート麻布六本木 | 2025 | 57戸 | - | - |
| グランメール六本木 | 1981 | 64戸 | 164.2万 | 3,080万 |
| オークヒルアパートメント | 1979 | 9戸 | - | - |
| 六本木ファイブ | 1986 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 117.8万 | 117.8万 | 106.9万 |
| 3K | 64.5万 | - | 117.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 9,800万 | 117.82万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 95.94万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3K | 80㎡〜 | 9,800万 | 117.82万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 9,800万 | 117.82万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 9,800万 | 117.82万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3K | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。