ドムス元麻布西館

東京都港区元麻布2丁目5-2 | 築38年 | 10戸

推定相場

ドムス元麻布西館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

287.4万円/㎡

レンジ

244.3〜330.5万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×1.020

代表面積 172.59㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均47,322万円です。３ＬＤＫが最も高く平均47,322万円、3LDKは平均35,240万円です。

３ＬＤＫ

5件

47,322万

２ＬＤＫ

2件

40,313万

3LDK

2件

35,240万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	47,322万	13,200万	116,471万
２ＬＤＫ	2件	40,313万	39,063万	41,563万
3LDK	2件	35,240万	31,600万	38,879万

物件概要

所在地	東京都港区元麻布2丁目5-2
築年月	1988-12（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	10戸
専有面積	111.30m² ～ 172.59m²
分譲会社	大建ドムス
施工会社	佐藤秀工務店
管理会社	ドムスレジデンシャルエステート
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

麻布十番駅

東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩10分

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩11分

🚉

六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩12分

学区情報

小学校

南山小学校

中学校

六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドムス元麻布西館	1988	10戸	171.2万	21,300万
ドムス元麻布アネックス	1990	6戸	144.0万	16,000万
パークコート元麻布ヒルテラス	2016	30戸	361.6万	29,500万
ザ・パークハウス元麻布	2012	47戸	-	-
MAJES元麻布ガーデンズ	2001	43戸	-	-
元麻布パークハウス	2008	17戸	-	-
元麻布パークマンション	1977	19戸	205.5万	15,800万
元麻布ウエストパークマンション	1986	6戸	293.0万	37,990万
元麻布クラティオ	2004	16戸	317.2万	59,000万
ジオグランデ元麻布	2017	19戸	-	-
日興ロイヤルパレス元麻布	1984	24戸	94.1万	1,780万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2022
3LDK	91.5万	118.8万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	低層	2LDK	120㎡〜	21,300万	171.17万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	170㎡〜	20,500万	118.78万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	170㎡〜	15,800万	91.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額525,000円。

2LDK

525,000円

500,000〜550,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	低層	2LDK	120㎡〜	500,000円	4,032円/㎡
2014年9月	低層	2LDK	120㎡〜	550,000円	4,436円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。