白金台菁莪館
東京都港区白金台1丁目2-6 | 築46年 | 4戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
20152016
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 136件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
155.2万円/㎡
レンジ
139.7〜170.8万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.551
補正係数 ×0.551
代表面積 43.89㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 87件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・30件）で、平均7,841万円です。２ＬＤＫが最も高く平均20,920万円、２ＤＫは平均5,551万円です。
２ＬＤＫ
20,920万
26件
１ＬＤＫ
7,841万
30件
３ＬＤＫ
20,178万
12件
１ＤＫ
6,226万
5件
２ＤＫ
5,551万
9件
４ＬＤＫ
19,091万
2件
３ＤＫ
6,627万
3件
1LDK
6,798万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 26件 | 20,920万 | 6,154万 | 265,517万 |
| １ＬＤＫ | 30件 | 7,841万 | 4,154万 | 19,059万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 20,178万 | 6,240万 | 33,600万 |
| １ＤＫ | 5件 | 6,226万 | 3,176万 | 10,909万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 5,551万 | 3,120万 | 7,429万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 19,091万 | 8,182万 | 30,000万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 6,627万 | 6,143万 | 7,071万 |
| 1LDK | 4件 | 6,798万 | 6,360万 | 7,563万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台1丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 40.10m² ～ 43.89m² |
| 分譲会社 | 共永産業 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | シノケンファシリティーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
白金高輪駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
🚉
徒歩10分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
🚉
徒歩15分
泉岳寺駅
京急本線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
港区立白金小学校
中学校
港区立高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白金台菁莪館 | 1980 | 4戸 | 79.7万 | 3,498万 |
| 藤和白金台コープ | 1980 | 33戸 | 145.6万 | 14,800万 |
| ライオンズマンション白金台 | 1999 | 90戸 | - | - |
| グランスイート白金高輪 | 2013 | 56戸 | - | - |
| グランドガーラ白金高輪 | 2016 | 115戸 | 176.2万 | 3,600万 |
| クラッシィハウス白金 | 2014 | 36戸 | 302.1万 | 22,100万 |
| ラマーレ白金 | 2003 | 67戸 | - | - |
| シティタワー高輪 | 2004 | 365戸 | - | - |
| レジオン白金クロスガーデンコート | 2000 | 19戸 | - | - |
| レジオン白金クロス | 2000 | 114戸 | - | - |
| ガーデンホームズ白金 | 2001 | 81戸 | 160.7万 | 8,980万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 1LDK | 83.4万 | 79.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,498万 | 79.7万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1R | 40㎡〜 | 3,280万 | 74.74万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,498万 | 79.7万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,498万 | 79.7万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,988万 | 90.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 383,100円 | 3,198円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。