ニットー高輪台ハイツ

東京都港区高輪3丁目11-23 | 築55年 | 21戸

推定相場

ニットー高輪台ハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

233.6万円/㎡

レンジ

210.3〜257.0万円/㎡

市区町村ベースライン 282.2万円/㎡
補正係数 ×0.828

代表面積 103.5㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 5042件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 128件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・35件）で、平均10,004万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,828万円、１Ｒは平均2,775万円です。

１ＬＤＫ

27件

6,232万

２ＬＤＫ

35件

10,004万

２ＤＫ

4件

7,008万

３ＬＤＫ

29件

17,828万

１Ｒ

8件

2,775万

１ＬＤＫ＋Ｓ

6件

8,343万

１Ｋ

17件

3,063万

２Ｋ

2件

3,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	27件	6,232万	3,556万	13,765万
２ＬＤＫ	35件	10,004万	5,263万	20,000万
２ＤＫ	4件	7,008万	4,300万	10,000万
３ＬＤＫ	29件	17,828万	3,429万	126,316万
１Ｒ	8件	2,775万	1,556万	5,506万
１ＬＤＫ＋Ｓ	6件	8,343万	6,240万	10,200万
１Ｋ	17件	3,063万	1,538万	6,000万
２Ｋ	2件	3,980万	3,960万	4,000万

物件概要

所在地	東京都港区高輪3丁目11-23
築年月	1971-03（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	21戸
専有面積	100.24m² ～ 137.95m²
分譲会社	房総商事
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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学区情報

小学校

高輪台小学校

中学校

高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニットー高輪台ハイツ	1971	21戸	66.5万	6,880万
パークタワー高輪	2013	92戸	-	-
ディアナコート高輪	2000	22戸	195.9万	15,700万
ルフォン白金台ザタワーレジデンス	2014	84戸	-	-
カインドステージ高輪台	2000	35戸	139.2万	4,790万
セントラル高輪	1966	19戸	45.0万	1,500万
ザ・ヒルトップタワー高輪台	2010	225戸	-	-
ユニーブル高輪台リノヴァス	1989	15戸	-	-
藤ビル	1965	28戸	82.3万	3,699万
藤和シティホームズ高輪台	1997	35戸	-	-
高輪台ハウス	1979	3戸	108.3万	6,800万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	低層	2SLDK	100㎡〜	6,880万	66.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。