赤坂新坂パークマンション
東京都港区赤坂8丁目2-7 | 築36年 | 9戸
売買㎡単価の推移
210万180万150万120万
201420172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の148.3万/㎡から2021年は166.1万/㎡へ、7年間で12.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
307.3万円/㎡
レンジ
230.4〜384.1万円/㎡
市区町村ベースライン 282.2万円/㎡
補正係数 ×1.089
補正係数 ×1.089
代表面積 149.11㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 5042件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均40,183万円です。3LDKが最も高く平均40,183万円、2LDKは平均28,535万円です。
2LDK
28,535万
3件
3LDK
40,183万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 28,535万 | 26,406万 | 29,600万 |
| 3LDK | 15件 | 40,183万 | 30,938万 | 47,781万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂8丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-12（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 99.82m² ～ 199.95m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
青山一丁目駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂新坂パークマンション | 1990 | 9戸 | 157.5万 | 23,480万 |
| 赤坂アーバンライフ | 1971 | 50戸 | - | - |
| パークハウス赤坂新坂 | 2007 | 45戸 | - | - |
| グランフォルム赤坂 | 1999 | 24戸 | 523.6万 | 89,800万 |
| 大日赤坂アンクレー | 1981 | 6戸 | - | - |
| ロータース青山 | 1979 | 11戸 | - | - |
| ルーメリ赤坂 | 1982 | 12戸 | - | - |
| ヴェーゼント赤坂新坂 | 2001 | 31戸 | - | - |
| サンウッド青山 | 2018 | 12戸 | 413.8万 | 31,900万 |
| 赤坂プラザ | 1969 | 24戸 | 232.2万 | 29,800万 |
| 秀和新坂町レジデンス | 1968 | 35戸 | 71.3万 | 2,950万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 164.4万 | 164.3万 | 173.1万 | 160.8万 | 166.1万 |
| 2LDK | 148.3万 | - | - | - | 169.3万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 145㎡〜 | 23,480万 | 157.47万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 145㎡〜 | 24,780万 | 166.19万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 145㎡〜 | 24,880万 | 166.86万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 145㎡〜 | 24,980万 | 167.53万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 145㎡〜 | 25,700万 | 172.36万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 16,900万 | 169.31万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 145㎡〜 | 23,980万 | 160.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 150㎡〜 | 25,800万 | 169.83万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 150㎡〜 | 26,800万 | 176.41万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 25,900万 | 178.91万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 25,900万 | 178.91万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 27,800万 | 192.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 150㎡〜 | 22,800万 | 150.08万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 145㎡〜 | 18,000万 | 121.6万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 22,800万 | 157.5万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 24,800万 | 171.31万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 14,800万 | 148.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 14,800万 | 148.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。