第2九曜ビルディング

東京都港区南青山5丁目10-2 | 築41年 | 37戸

推定相場

第2九曜ビルディング

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 159件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

169.9万円/㎡

レンジ

152.9〜186.8万円/㎡

市区町村ベースライン 282.2万円/㎡
補正係数 ×0.602

代表面積 47.71㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 5042件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・17件）で、平均13,389万円です。３ＬＤＫが最も高く平均28,761万円、１Ｋは平均2,681万円です。

３ＬＤＫ

11件

28,761万

１Ｒ

10件

2,793万

１ＬＤＫ

8件

11,466万

２ＬＤＫ

17件

13,389万

１Ｋ

10件

2,681万

２ＤＫ

3件

9,859万

オープンフロア

3件

22,154万

１ＤＫ

4件

6,716万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	28,761万	8,600万	42,353万
１Ｒ	10件	2,793万	1,165万	5,718万
１ＬＤＫ	8件	11,466万	7,714万	18,000万
２ＬＤＫ	17件	13,389万	8,909万	21,538万
１Ｋ	10件	2,681万	1,897万	4,000万
２ＤＫ	3件	9,859万	8,545万	10,667万
オープンフロア	3件	22,154万	4,222万	32,241万
１ＤＫ	4件	6,716万	2,200万	10,400万

物件概要

所在地	東京都港区南青山5丁目10-2
築年月	1985-03（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	37戸
専有面積	25.74m² ～ 52.17m²
管理会社	東京不動産管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩2分

学区情報

小学校

青南小学校

中学校

青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第2九曜ビルディング	1985	37戸	136.2万	6,500万
テラス南青山	1976	16戸	97.3万	4,750万
カプリース青山	1974	103戸	-	-
サウス青山マンション	1970	24戸	-	-
ハイトリオ南青山	1976	21戸	-	-
南青山571	1988	4戸	-	-
シャトー東洋南青山	1971	89戸	388.5万	50,000万
アルファエイト南青山	1989	8戸	-	-
メゾン南青山	1974	24戸	169.4万	16,800万
小田急南青山マンション	1978	37戸	153.3万	13,800万
倉沢ビル	1984	11戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	7〜8階	2K	45㎡〜	6,500万	136.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。