シーズリカルド幡ヶ谷

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目23-4 | 築35年 | 19戸

推定相場

シーズリカルド幡ヶ谷

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

167.3万円/㎡

レンジ

142.2〜192.4万円/㎡

市区町村ベースライン 229.5万円/㎡
補正係数 ×0.729

代表面積 78.92㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2704件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・14件）で、平均1,795万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,900万円、１Ｒは平均1,547万円です。

３ＬＤＫ

10件

15,900万

２ＬＤＫ

8件

9,597万

２Ｋ

2件

2,304万

２ＤＫ

7件

7,930万

１Ｋ

14件

1,795万

１Ｒ

4件

1,547万

１ＬＤＫ

4件

5,903万

１ＤＫ

2件

3,035万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	15,900万	7,000万	24,429万
２ＬＤＫ	8件	9,597万	4,728万	17,643万
２Ｋ	2件	2,304万	2,108万	2,500万
２ＤＫ	7件	7,930万	2,665万	32,571万
１Ｋ	14件	1,795万	922万	3,467万
１Ｒ	4件	1,547万	1,220万	1,856万
１ＬＤＫ	4件	5,903万	4,071万	8,143万
１ＤＫ	2件	3,035万	2,813万	3,257万

物件概要

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目23-4
築年月	1991-07（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
分譲会社	シーズクリエイト
施工会社	清水建設
管理会社	小田急ハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

幡ヶ谷駅

京王新線

徒歩7分

🚉

笹塚駅

京王線 / 京王新線

徒歩12分

学区情報

小学校

渋谷区小学校学区

中学校

渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーズリカルド幡ヶ谷	1991	19戸	101.1万	7,980万
日神デュオステージ幡ヶ谷	2004	33戸	-	-
ルーブル幡ヶ谷	1989	13戸	86.9万	2,680万
ルジェンテ幡ヶ谷	2016	20戸	134.4万	4,980万
幡ヶ谷ハウス	1976	124戸	-	-
ビオライフハウス	1985	102戸	-	-
ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷	1995	43戸	149.8万	8,490万
グランドメゾン幡ケ谷	1987	73戸	152.8万	9,980万
サンピア幡ヶ谷公園	1989	24戸	94.7万	3,780万
幡ヶ谷ハイムグランシス	1998	123戸	-	-
幡ヶ谷YMビル	1991	13戸	72.4万	8,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	7,980万	101.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。