広尾パレス
東京都渋谷区広尾2丁目16-3 | 築48年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
148.4万円/㎡
レンジ
133.6〜163.3万円/㎡
市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.642
補正係数 ×0.642
代表面積 100.86㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2696件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均6,619万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,221万円、１Ｒは平均3,738万円です。
３ＬＤＫ
12,221万
9件
１Ｒ
3,738万
4件
２ＬＤＫ
9,001万
11件
１ＬＤＫ
6,619万
14件
１Ｋ
5,886万
2件
２ＤＫ
5,090万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 12,221万 | 8,214万 | 21,764万 |
| １Ｒ | 4件 | 3,738万 | 2,386万 | 5,078万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 9,001万 | 5,285万 | 12,675万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 6,619万 | 3,997万 | 9,633万 |
| １Ｋ | 2件 | 5,886万 | 5,665万 | 6,107万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,090万 | 4,275万 | 5,904万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾2丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-02（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | ジャパン興業 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
広尾小学校
中学校
広尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 広尾パレス | 1978 | 6戸 | 89.0万 | 8,980万 |
| ベルグラビア・プロバ | 2009 | 3戸 | - | - |
| 羽沢ハウス | 1960 | 8戸 | 114.3万 | 9,800万 |
| 広尾シティハウス | 1974 | 17戸 | 252.0万 | 39,800万 |
| 豊分コーポラス | 1968 | 14戸 | 53.3万 | 2,480万 |
| クオリオ広尾 | 2004 | 96戸 | - | - |
| ザ・パークハウス広尾羽澤 | 2014 | 114戸 | - | - |
| クラッシィハウス広尾フィオリーレ | 2003 | 14戸 | 167.5万 | 41,800万 |
| シティ | 1992 | 36戸 | 284.5万 | 21,800万 |
| クロイスターズ広尾 | 2004 | 17戸 | 523.1万 | 120,000万 |
| ザ・パークハウス広尾羽澤 佳苑邸 | 2013 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 8,980万 | 89.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。