エルシティ清澄白河

東京都江東区白河3丁目11 | 築25年 | 48戸

推定相場

エルシティ清澄白河

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 183件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

142.4万円/㎡

レンジ

128.2〜156.7万円/㎡

市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×0.975

代表面積 70.95㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 3345件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均9,226万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,377万円、２ＬＤＫは平均7,530万円です。

４ＬＤＫ

4件

12,377万

３ＬＤＫ

9件

9,226万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

9,139万

２ＬＤＫ

4件

7,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	12,377万	10,880万	15,000万
３ＬＤＫ	9件	9,226万	8,132万	11,188万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	9,139万	8,563万	9,973万
２ＬＤＫ	4件	7,530万	6,233万	9,669万

物件概要

所在地	東京都江東区白河3丁目11
築年月	2001-07（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	48戸
専有面積	64.66m² ～ 87.73m²
分譲会社	日鉄ライフ
施工会社	淺沼組
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩5分

🚉

菊川駅

都営新宿線

徒歩8分

学区情報

小学校

元加賀小学校

中学校

深川第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルシティ清澄白河	2001	48戸	105.4万	7,480万
プラネ清澄白河クレメントリバー	2006	54戸	136.8万	10,980万
ミオカステーロ清澄白河	2003	43戸	-	-
D’グラフォート清澄白河スパークリングタワー	2008	160戸	230.2万	17,980万
イーストコモンズ清澄白河フロントタワー	2005	266戸	-	-
グローリオ清澄白河	2012	73戸	-	-
あづまマンション	1975	32戸	-	-
パークハウス清澄白河タワー	2010	378戸	-	-
ヴェラハイツ元加賀	1999	26戸	74.2万	5,180万
コーポ松坂	1973	10戸	38.5万	1,350万
東建ニューハイツ元加賀	1985	146戸	112.2万	7,999万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.5億円	74.15㎡	202万円	3LDK	-	西
1.55億円	74.15㎡	208.8万円	3LDK	-	北

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	7,480万	105.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。