東京フロントコートエバーグリーンウイング

東京都江東区豊洲4丁目9-13 | 築21年 | 69戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

159.4万円/㎡

レンジ

143.4〜175.3万円/㎡

市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×1.091

代表面積 86.3㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 3345件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 185件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・65件）で、平均13,485万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,611万円、１ＬＤＫは平均8,566万円です。

２ＬＤＫ

65件

13,098万

３ＬＤＫ

65件

13,485万

１ＬＤＫ

26件

8,566万

４ＬＤＫ

21件

13,611万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

9,703万

１ＤＫ

6件

9,212万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	65件	13,098万	7,443万	38,595万
３ＬＤＫ	65件	13,485万	7,443万	28,516万
１ＬＤＫ	26件	8,566万	6,065万	15,381万
４ＬＤＫ	21件	13,611万	11,031万	19,429万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	9,703万	8,748万	10,657万
１ＤＫ	6件	9,212万	6,701万	10,950万

物件概要

所在地	東京都江東区豊洲4丁目9-13
築年月	2005-12（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	69戸
専有面積	81.52m² ～ 95.84m²
分譲会社	東京建物平和不動産三井物産ＮＴＴ都市開発
施工会社	奥村組長谷工コーポレーション
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

豊洲駅

東京メトロ有楽町線 / ゆりかもめ

徒歩4分

学区情報

小学校

江東区立豊洲小学校

中学校

江東区立深川第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東京フロントコートエバーグリーンウイング	2005	69戸	94.9万	8,190万
東京フロントコートブロッサムウィング	2005	120戸	88.9万	9,280万
東京フロントコートフォレストウィング	2005	112戸	86.1万	6,480万
東京フロントコートキャナルウイング	2005	247戸	156.2万	11,180万
東京フロントコートアクアウイング	2005	188戸	118.3万	9,490万
プライヴブルー東京	2005	513戸	207.3万	14,980万
東京フロントコート	2005	981戸	-	-
シティタワーズ豊洲ザツインノースタワー	2009	461戸	-	-
豊洲ガーデンハウス	2000	20戸	143.6万	7,690万
サンフル豊洲ベイステージ	2002	42戸	180.8万	13,580万
藤和シティホームズ豊洲	1999	33戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	10〜12階	2SLDK	85㎡〜	8,190万	94.91万/㎡
2015年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	6,180万	75.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。