西一之江マンション
東京都江戸川区西一之江3丁目8 | 築33年 | 9戸
推定相場
西一之江マンション
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（50.9万円）より36.9%低く、江戸川区全体の平均（66.9万円）より52.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均3,463万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,463万円、２ＬＤＫは平均2,674万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,975万 | 2,704万 | 3,245万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,674万 | 2,077万 | 3,245万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,463万 | 2,455万 | 4,235万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西一之江3丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
一之江駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江戸川区立大杉東小学校
中学校
江戸川区立松江第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西一之江マンション | 1993 | 9戸 | 32.1万 | 1,180万 |
| レクセルガーデン一之江 | 2000 | 39戸 | 63.4万 | 4,798万 |
| ダイアパレス一之江 | 1999 | 38戸 | 53.4万 | 3,798万 |
| レクセルガーデン一之江第2 | 2001 | 38戸 | 63.0万 | 4,780万 |
| クリオ一之江親水公園 | 2014 | 59戸 | 64.0万 | 4,650万 |
| ライオンズマンション親水公園南 | 1988 | 33戸 | 51.6万 | 3,898万 |
| サンライフ一之江 | 1994 | 66戸 | 38.2万 | 2,980万 |
| ダイアパレス一之江親水公園 | 1997 | 68戸 | 43.7万 | 3,380万 |
| ゼファー一之江 | 1997 | 27戸 | 71.8万 | 3,980万 |
| ガーラ・レジデンス船堀ブライト | 2026 | 36戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ一之江 | 1991 | 41戸 | 58.5万 | 4,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 32.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,776円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。