パークホームズ吉祥寺ウエストコート
東京都武蔵野市中町２丁目５ー１７ | 築22年 | 59戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
200920142019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.6万/㎡から2019年は82.4万/㎡へ、10年間で20.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・22件）で、平均10,740万円です。4LDKが最も高く平均11,782万円、オープンフロアは平均3,041万円です。
２ＤＫ
6,950万
2件
２ＬＤＫ
8,334万
19件
１Ｒ
3,896万
6件
１ＬＤＫ
5,859万
12件
３ＬＤＫ
10,740万
22件
１ＤＫ
5,042万
3件
オープンフロア
3,041万
2件
4LDK
11,782万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 6,950万 | 6,200万 | 7,700万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 8,334万 | 5,573万 | 10,878万 |
| １Ｒ | 6件 | 3,896万 | 2,994万 | 5,909万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 5,859万 | 3,983万 | 8,129万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 10,740万 | 6,259万 | 17,875万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,042万 | 4,400万 | 6,129万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,041万 | 377万 | 5,704万 |
| 4LDK | 4件 | 11,782万 | 11,440万 | 12,493万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町２丁目５ー１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004-06（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 50.48m² ～ 102.18m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
🚉
徒歩24分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ吉祥寺ウエストコート | 2004 | 59戸 | 80.0万 | 7,280万 |
| 新和コーポ武蔵野 | 1980 | 8戸 | 42.2万 | 1,680万 |
| パレス武蔵野7 | 1982 | 11戸 | - | - |
| ミタカローヤルマンション | 1969 | 19戸 | - | - |
| リビオ武蔵野中町 | 2012 | 53戸 | 108.6万 | 7,780万 |
| クレイシア三鷹 | 2020 | 34戸 | - | - |
| ネクステージ武蔵野 | 1999 | 12戸 | - | - |
| ライオンズマンション三鷹第3 | 1984 | 31戸 | 82.2万 | 3,498万 |
| メゾンマキ | 1973 | 13戸 | 53.2万 | 2,380万 |
| ヴェルメゾン武蔵野 | 1980 | 11戸 | 73.2万 | 3,199万 |
| 第2富士マンション | 1964 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 79.99万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,950万 | 87.35万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 79.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,480万 | 82.19万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 6,080万 | 73.27万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 68.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。