ブランノワール東武練馬
東京都板橋区若木1丁目27-20 | 築15年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
104.2万円/㎡
レンジ
88.6〜119.8万円/㎡
市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×1.279
補正係数 ×1.279
代表面積 21.6㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の75%・6件）で、平均2,535万円です。１Ｋが最も高く平均2,535万円、1Kは平均2,471万円です。
１Ｋ
2,535万
6件
1K
2,471万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,535万 | 2,192万 | 3,056万 |
| 1K | 2件 | 2,471万 | 1,941万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区若木1丁目27-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-10（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
東武練馬駅
東武東上線
🚉
徒歩13分
上板橋駅
東武東上線
🚉
徒歩27分
志村三丁目駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランノワール東武練馬 | 2011 | 29戸 | 82.0万 | 1,770万 |
| マキシヴ練馬ノース | 2017 | 25戸 | - | - |
| ソフィア西台 | 2000 | 165戸 | - | - |
| ソフィア西台パーシムヒル | 2000 | 165戸 | - | - |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 2006 | 37戸 | 88.6万 | 6,498万 |
| リスタ東武練馬アソシア | 2005 | 28戸 | - | - |
| 西台セントラルマンション | 1984 | 58戸 | - | - |
| モアクレスト西台 | 1987 | 181戸 | 57.2万 | 4,480万 |
| 東武練馬ローヤルコーポ | 1980 | 25戸 | 37.5万 | 2,350万 |
| パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 1973 | 172戸 | 73.7万 | 3,980万 |
| キャスティ上板橋 | 1984 | 59戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 92.4万 | 82.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,770万 | 81.95万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 92.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,667円。
1K
63,000〜69,000円
65,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,032円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,938円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,194円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。