常盤台ハイツ
東京都板橋区南常盤台1丁目23-11 | 築48年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の55.5万/㎡から2023年は53万/㎡へ、5年間で4.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均4,969万円です。3LDKが最も高く平均4,969万円、１ＬＤＫは平均1,925万円です。
２ＬＤＫ
2,946万
4件
１ＬＤＫ
1,925万
2件
３ＤＫ
2,108万
3件
2DK
2,578万
2件
3LDK
4,969万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,946万 | 2,757万 | 3,199万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,925万 | 1,875万 | 1,974万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,108万 | 947万 | 3,214万 |
| 2DK | 2件 | 2,578万 | 2,578万 | 2,578万 |
| 3LDK | 8件 | 4,969万 | 2,975万 | 5,810万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
52.7万/㎡
4-7階
5件
47.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 39.28m² ～ 86.40m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
ときわ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区立常盤台小学校
中学校
板橋区立上板橋第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 常盤台ハイツ | 1978 | 16戸 | 53.0万 | 4,580万 |
| レヴィーガときわ台クロブ | 2008 | 72戸 | - | - |
| FELICIOUS J’s | 2007 | 21戸 | - | - |
| フェリシアスジェイズ | 2007 | 20戸 | 81.9万 | 1,550万 |
| 日神デュオステージ常盤台銀座 | 2009 | 38戸 | - | - |
| FELICIOUSJ'S | 2007 | 20戸 | - | - |
| ジーベックときわ台 | 2015 | 96戸 | 92.0万 | 2,400万 |
| ルフォン常盤台ザレジデンス | 2016 | 90戸 | 118.1万 | 7,180万 |
| プレールドゥークときわ台 | 2016 | 65戸 | 101.8万 | 2,610万 |
| ビバリーホームズ常盤台2 | 2009 | 29戸 | 91.2万 | 1,800万 |
| アゼストときわ台 | 2010 | 46戸 | 90.6万 | 2,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 40.4万 | 52.5万 | 53.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.02万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,390万 | 50.82万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.86万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 50.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 56.49万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.55万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.25万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 50.41万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 50.41万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 35㎡〜 | 2,180万 | 55.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。