ルフォンリブレ板橋本町
東京都板橋区本町39-4 | 築2年 | 47戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
179.6万円/㎡
レンジ
143.7〜215.5万円/㎡
市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×2.204
補正係数 ×2.204
代表面積 56.67㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均6,925万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,908万円、１Ｋは平均3,310万円です。
１Ｋ
3,310万
5件
２ＬＤＫ
6,925万
7件
３ＬＤＫ
8,908万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 3,310万 | 2,961万 | 3,690万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,925万 | 6,577万 | 7,566万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,908万 | 8,000万 | 9,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区本町39-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-12（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 33.60m² ～ 58.80m² |
| 分譲会社 | サンケイビル |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
加賀小学校
中学校
加賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルフォンリブレ板橋本町 | 2024 | 47戸 | 149.6万 | 8,480万 |
| スパシエグラフィカレジデンス | 2008 | 40戸 | 72.3万 | 1,720万 |
| ニューハイツ大和 | 1981 | 18戸 | - | - |
| サンライン板橋本町 | 1998 | 97戸 | - | - |
| レ・ジェイド板橋本町 | 2023 | 55戸 | - | - |
| メイクスデザイン板橋本町 | 2013 | 35戸 | 92.1万 | 2,050万 |
| メインステージ板橋本町駅前 | 1993 | 29戸 | 81.7万 | 3,880万 |
| パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート | 2015 | 78戸 | 112.2万 | 7,980万 |
| ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンス | 2023 | 39戸 | - | - |
| ヴォーガコルテ板橋本町2 | 2015 | 49戸 | 77.6万 | 1,990万 |
| パラストネオ板橋 | 1983 | 62戸 | 81.7万 | 2,998万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 8,480万 | 149.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の73%）で、平均月額111,875円。1DKなら月額111,875円が相場です。
1K
100,000〜115,000円
106,667円
1DK
105,000〜115,000円
111,875円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,992円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,192円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,391円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,391円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,192円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,391円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,591円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,591円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,591円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,591円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,591円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。