アゼスト志村三丁目

東京都板橋区坂下1丁目31-6 | 築10年 | 38戸

推定相場

アゼスト志村三丁目

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

105.5万円/㎡

レンジ

89.7〜121.3万円/㎡

市区町村ベースライン 81.2万円/㎡
補正係数 ×1.299

代表面積 25.72㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1730件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・12件）で、平均3,021万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,598万円、１Ｋは平均3,021万円です。

１Ｋ

12件

3,021万

３ＬＤＫ

5件

6,598万

4件

3,055万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	12件	3,021万	2,193万	4,306万
３ＬＤＫ	5件	6,598万	6,346万	6,949万
1K	4件	3,055万	2,669万	3,225万

物件概要

所在地	東京都板橋区坂下1丁目31-6
築年月	2016-04（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	38戸
分譲会社	AZEST
施工会社	片山組
管理会社	AZEST
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

志村三丁目駅

都営三田線

徒歩7分

学区情報

小学校

板橋区立志村第六小学校

中学校

板橋区立志村第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼスト志村三丁目	2016	38戸	100.3万	2,580万
プラウド板橋志村三丁目	2015	46戸	-	-
志村スカイハイツ	1977	93戸	56.5万	3,980万
集成パーソナルハイツ志村	1980	24戸	54.6万	2,980万
ディアレイシャス東京ノースパレス	2015	69戸	109.7万	2,840万
ライネスハイム志村	1993	91戸	65.2万	6,980万
シティハウス志村三丁目	2009	55戸	85.3万	4,780万
シティハウス志村三丁目ザレジデンス	2011	20戸	108.7万	7,980万
イトーピア志村ファミリーコート	1998	62戸	63.7万	4,380万
サンマンションアトレ志村	2003	75戸	67.0万	5,080万
ライオンズグラマシーハウス	2009	149戸	94.1万	6,680万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,300万円	25.77㎡	89.3万円	1K	-	南西

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021
1K	79.5万	99.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	2,480万	96.43万/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	2,580万	100.32万/㎡
2021年12月	低層	1K	25㎡〜	2,580万	100.32万/㎡
2019年9月	低層	1K	25㎡〜	2,050万	79.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。