田川マンション
東京都板橋区仲宿48-18 | 築48年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 172件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.7万円/㎡
レンジ
50.1〜61.2万円/㎡
市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.683
補正係数 ×0.683
代表面積 41.18㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均3,868万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,986万円、２ＤＫは平均3,073万円です。
３ＬＤＫ
4,986万
5件
２ＬＤＫ
3,868万
5件
２ＤＫ
3,073万
2件
１ＬＤＫ
4,375万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,986万 | 3,260万 | 5,811万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,868万 | 2,423万 | 5,125万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,073万 | 2,619万 | 3,526万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,375万 | 3,889万 | 4,861万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区仲宿48-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
板橋区役所前駅
都営三田線
🚉
徒歩10分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田川マンション | 1978 | 13戸 | 48.1万 | 1,980万 |
| トーカンマンション加賀公園 | 1984 | 107戸 | 75.7万 | 5,280万 |
| シティインデックス板橋仲宿 | 2013 | 42戸 | 115.6万 | 3,480万 |
| コスモ板橋グレイスアベニュー | 2005 | 57戸 | - | - |
| ブライズ板橋クレヴィスタ | 2018 | 151戸 | - | - |
| 仲宿ハイツ | 1985 | 21戸 | 41.4万 | 880万 |
| 日神パレステージ板橋仲宿 | 2006 | 44戸 | 90.2万 | 5,480万 |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 | 2007 | 68戸 | 101.5万 | 6,990万 |
| ホーユウパレス板橋仲宿 | 1985 | 30戸 | - | - |
| ステージファースト板橋区役所前アジールコート | 2006 | 43戸 | - | - |
| 陽光ハイツ | 1986 | 5戸 | 46.9万 | 2,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 48.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。