センチュリー久米川さくら通り
東京都東村山市栄町２丁目２６－１ | 築6年 | 60戸
推定相場
センチュリー久米川さくら通り
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.6万円。周辺エリア平均（44.7万円）を60.0%上回って、東村山市全体の平均（36.3万円）を97.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均4,277万円です。3LDKが最も高く平均4,831万円、１ＬＤＫは平均3,117万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,117万 | 2,897万 | 3,454万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,363万 | 4,123万 | 4,680万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,277万 | 3,844万 | 4,736万 |
| 3LDK | 2件 | 4,831万 | 4,800万 | 4,862万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市栄町２丁目２６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020-02（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 57.38m² ～ 69.57m² |
| 分譲会社 | パラダイスリゾート |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
久米川駅
西武新宿線
🚉
徒歩8分
八坂駅
西武多摩湖線
🚉
徒歩13分
萩山駅
西武拝島線 / 西武多摩湖線
学区情報
小学校
東村山市立東萩山小学校
中学校
東村山市立東村山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー久米川さくら通り | 2020 | 60戸 | 71.6万 | 4,680万 |
| クリオ久米川壱番館 | 1994 | 38戸 | 48.3万 | 3,420万 |
| ガーデンステージ久米川 | 1996 | 111戸 | 66.9万 | 4,380万 |
| ライフメゾン久米川 | 1980 | 14戸 | 11.8万 | 400万 |
| サンライズマンション久米川 | 1982 | 19戸 | 20.9万 | 635万 |
| クラードゥレーヴ久米川 | 2022 | 28戸 | 72.5万 | 3,930万 |
| エクセレンス久米川 | 1981 | 51戸 | 30.3万 | 1,880万 |
| エスカイア久米川 | 1980 | 54戸 | 47.3万 | 2,490万 |
| レヂオンス久米川パート5 | 1985 | 23戸 | 15.9万 | 2,098万 |
| プラウド久米川 | 2009 | 41戸 | 66.3万 | 4,980万 |
| ベルハイツ | 1977 | 18戸 | 20.1万 | 880万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 56.3万 | 71.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.56万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。