レヴィール久米川
東京都東村山市栄町3丁目 | 築20年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.2万円/㎡
レンジ
53.0〜79.5万円/㎡
市区町村ベースライン 41.8万円/㎡
補正係数 ×1.584
補正係数 ×1.584
代表面積 63.6㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 103件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・54件）で、平均3,797万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,647万円、１ＬＤＫは平均2,056万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,218万
6件
３ＬＤＫ
3,797万
54件
２ＬＤＫ
2,932万
23件
４ＬＤＫ
4,647万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,036万
2件
１ＬＤＫ
2,056万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 3,218万 | 2,900万 | 3,545万 |
| ３ＬＤＫ | 54件 | 3,797万 | 436万 | 5,657万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 2,932万 | 1,826万 | 4,853万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 4,647万 | 3,925万 | 5,794万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,036万 | 3,036万 | 3,036万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,056万 | 1,582万 | 2,646万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市栄町3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-01（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
八坂駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
東村山市小学校・中学校学区
中学校
東村山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヴィール久米川 | 2006 | 39戸 | 39.8万 | 2,530万 |
| 東村山スカイハイツ | 1975 | 73戸 | 41.1万 | 2,590万 |
| グーディッシュ久米川 | 2004 | 51戸 | - | - |
| サンライズマンション久米川第3 | 1996 | 26戸 | 48.8万 | 3,080万 |
| ハイコート久米川 | 2008 | 41戸 | 36.5万 | 2,480万 |
| ワイズユウラク久米川 | 2004 | 29戸 | - | - |
| ヒルズ武蔵野久米川 | 1999 | 47戸 | 53.9万 | 3,880万 |
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 | 1985 | 18戸 | 33.5万 | 2,090万 |
| 栄町レヂオンス | 1983 | 12戸 | 29.4万 | 600万 |
| エスペラント久米川 | 1982 | 12戸 | 32.2万 | 1,180万 |
| グリーンタウン美住二番街2号棟 | 1994 | 46戸 | 32.5万 | 2,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,530万 | 39.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。