ブランシール東久留米
東京都東久留米市大門町1丁目2-18 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2017年は18.4万/㎡へ、4年間で26.8%下落しています（年平均-6.7%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均2,566万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,954万円、２ＤＫは平均1,284万円です。
２ＤＫ
1,284万
4件
４ＤＫ
1,498万
2件
３ＬＤＫ
2,566万
6件
４ＬＤＫ
2,954万
2件
2DK
1,506万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 1,284万 | 369万 | 1,714万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,498万 | 1,195万 | 1,800万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,566万 | 2,130万 | 3,545万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,954万 | 2,954万 | 2,954万 |
| 2DK | 4件 | 1,506万 | 1,027万 | 1,824万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 41.34m² ～ 50.94m² |
| 分譲会社 | 落合産業 |
| 施工会社 | アド建築設計事務所 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第二小学校
中学校
東久留米市立大門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランシール東久留米 | 1981 | 12戸 | 18.4万 | 880万 |
| 鈴木中央ビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| サニー大門ハイツ | 1978 | 29戸 | 15.7万 | 880万 |
| ライオンズマンション東久留米 | 1986 | 30戸 | 27.7万 | 1,480万 |
| ルネ東久留米B棟 | 1979 | 40戸 | 47.5万 | 2,980万 |
| ファーストパレス | 1991 | 16戸 | - | - |
| ブランシール第2東久留米 | 1983 | 27戸 | 54.0万 | 3,880万 |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 1982 | 26戸 | 29.5万 | 450万 |
| サニーハイツ東久留米 | 1985 | 10戸 | 37.5万 | 1,280万 |
| アザレアマンション | 1977 | 16戸 | - | - |
| コムーネ東久留米 | 1998 | 35戸 | 68.5万 | 4,290万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 39.73㎡ | 24.7万円 | 2K | - | 南 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 25.1万 | 25.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.36万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,098万 | 25.27万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 800万 | 18.41万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,190万 | 27.39万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 29.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,510円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。