花小金井パークハウス
東京都東久留米市弥生1丁目7-6 | 築37年 | 3棟
このページは3棟をまとめた花小金井パークハウス全体の相場です（成約 18件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.1万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、9年間で6.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均3,358万円です。3LDKが最も高く平均3,358万円、３ＬＤＫは平均3,282万円です。
３ＬＤＫ
3,282万
6件
3LDK
3,358万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,282万 | 2,270万 | 4,283万 |
| 3LDK | 8件 | 3,358万 | 2,616万 | 3,955万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
26.5万/㎡
3階以上
3件
24.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市弥生1丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 82.91m² ～ 99.81m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
花小金井パークハウスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1989年 | 5階建 | 26戸 | 6件 | 24.2万 | - | - |
| B棟 | 1989年 | 3階建 | 6戸 | 4件 | 27.8万 | - | - |
| C棟 | 1989年 | 3階建 | 6戸 | 8件 | 25.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
東久留米市立第九小学校
中学校
東久留米市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花小金井パークハウス | 1989 | 6戸 | 25.0万 | 2,380万 |
| ハイハウス滝山 | 1977 | 19戸 | 27.9万 | 898万 |
| ストークマンション花小金井 | 1978 | 46戸 | 36.7万 | 2,299万 |
| エヌエス60ビル | 1986 | 8戸 | - | - |
| ライオンズマンション小平第5 | 1999 | 31戸 | 34.4万 | 2,290万 |
| マンションオノ | 1978 | 10戸 | 11.1万 | 660万 |
| ダイアパレス花小金井 | 1998 | 28戸 | - | - |
| 滝山団地第二住宅3－1－8号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| コアマンションリベラ花小金井 | 2006 | 34戸 | - | - |
| 滝山第2団地3－1－7号棟 | 1970 | 720戸 | 12.4万 | 980万 |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 2007 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.1万 | 23.1万 | 31.1万 | 25.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.96万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,530万 | 26.53万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,530万 | 26.53万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,440万 | 24.45万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.24万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,999万 | 31.07万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.59万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.58万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。