リムテラスガーデン阿佐谷北
東京都杉並区阿佐谷北2丁目21-12 | 築1年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
173.7万円/㎡
レンジ
138.9〜208.4万円/㎡
市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×1.656
補正係数 ×1.656
代表面積 85.87㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
8,990万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 8,990万 | 8,990万 | 8,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目21-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-05（築1年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 78.04m² ～ 93.15m² |
| 分譲会社 | エルプラス |
| 施工会社 | アンドスチール |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
🚉
徒歩15分
南阿佐ケ谷駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラスガーデン阿佐谷北 | 2025 | 7戸 | 104.7万 | 8,990万 |
| サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート | 2003 | 38戸 | 131.1万 | 4,780万 |
| エスカイア阿佐ヶ谷 | 1994 | 12戸 | 65.6万 | 950万 |
| リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド | 2017 | 5戸 | 79.1万 | 6,380万 |
| フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット | 1999 | 10戸 | 78.0万 | 5,800万 |
| ダイアパレス阿佐谷 | 1991 | 26戸 | 64.4万 | 1,040万 |
| 阿佐ヶ谷ローヤルコーポ | 1976 | 24戸 | 84.5万 | 3,280万 |
| アクシアス阿佐ヶ谷 | 2004 | 36戸 | 154.7万 | 8,280万 |
| デュオスカーラ阿佐ヶ谷2 | 2002 | 46戸 | 141.6万 | 4,680万 |
| コンコルディア阿佐谷 | 1995 | 19戸 | 68.8万 | 1,650万 |
| コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム | 1999 | 67戸 | 165.2万 | 10,900万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 8,990万 | 104.7万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 8,990万 | 104.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。