センチュリー昭島
東京都昭島市松原町2丁目16-5 | 築35年 | 21戸
推定相場
センチュリー昭島
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.8万円。周辺エリア平均（35.1万円）より26.6%低く、昭島市全体の平均（34.6万円）より25.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.6万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、10年間で26.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・7件）で、平均1,476万円です。3DKが最も高く平均1,476万円、2Kは平均843万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 4件 | 843万 | 690万 | 995万 |
| 3DK | 7件 | 1,476万 | 957万 | 1,764万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市松原町2丁目16-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 26.32m² ～ 66.65m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 五光建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩13分
拝島駅
JR青梅線 / JR五日市線 / JR八高線(八王子～高麗川) / 西武拝島線
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昭島駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立拝島第二小学校
中学校
昭島市立拝島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー昭島 | 1991 | 21戸 | 25.8万 | 1,580万 |
| セントラルマンション | 1974 | 8戸 | 11.3万 | 298万 |
| レクセルプライム昭島 | 2007 | 34戸 | 44.9万 | 3,698万 |
| ダイヤモンドハイツ | 1981 | 12戸 | 10.9万 | 450万 |
| メイツ昭島 | 2027 | 233戸 | - | - |
| マリオン昭島 | 1993 | 30戸 | 25.1万 | 1,200万 |
| グランスイート昭島 | 2006 | 74戸 | - | - |
| 日神パレステージ拝島 | 2006 | 89戸 | 41.5万 | 2,780万 |
| メゾンエクレーレ昭島 | 1982 | 58戸 | - | - |
| レクセルプライム拝島 | 2007 | 33戸 | 38.8万 | 3,450万 |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 1996 | 59戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 20.2万 | 19.5万 | - | 23.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.02万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.98万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 680万 | 21.07万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 780万 | 24.17万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 880万 | 27.27万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 980万 | 26.4万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.49万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.1万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 990万 | 17.86万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 520万 | 14.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,353円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。