レクセルガーデン中神
東京都昭島市朝日町5丁目1-5 | 築27年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092012201420232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.3万/㎡から2025年は43.8万/㎡へ、16年間で35.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,113万円です。3LDKが最も高く平均3,113万円、２ＬＤＫは平均2,277万円です。
２ＬＤＫ
2,277万
2件
３ＬＤＫ
3,097万
4件
3LDK
3,113万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,277万 | 2,236万 | 2,317万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,097万 | 2,538万 | 3,721万 |
| 3LDK | 7件 | 3,113万 | 2,411万 | 3,309万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町5丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-06（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 64.66m² ～ 77.36m² |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
中神駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立中神小学校
中学校
昭島市立清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン中神 | 1999 | 25戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| 玉川町五丁目住宅 | 1979 | 54戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| サンライズマンション中神 | 1998 | 18戸 | 54.5万 | 3,480万 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 1998 | 42戸 | 44.8万 | 3,198万 |
| ベルジュール中神 | 2008 | 21戸 | 48.4万 | 3,280万 |
| サーパス中神 | 2001 | 73戸 | 45.3万 | 3,499万 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2010 | 40戸 | 48.8万 | 3,180万 |
| レクセルマンション中神 | 1998 | 28戸 | 47.5万 | 2,580万 |
| グレース昭島 | 1981 | 6戸 | 14.7万 | 890万 |
| 第2レボーズ | 1977 | 9戸 | - | - |
| メナー昭島 | 1974 | 22戸 | 16.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2014 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.3万 | 30.4万 | 28.8万 | 39.7万 | 43.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.48万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 45.14万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.68万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.81万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.38万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.17万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 32.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。