グリーンコープ日野
東京都日野市神明2丁目14-1 | 築45年 | 5棟
このページは5棟をまとめたグリーンコープ日野全体の相場です（成約 32件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、11年間で12.9%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・25件）で、平均1,886万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,096万円、4LDKは平均1,836万円です。
３ＬＤＫ
2,096万
6件
４ＬＤＫ
1,987万
8件
3LDK
1,886万
25件
4LDK
1,836万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,096万 | 1,803万 | 2,375万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,987万 | 1,364万 | 2,471万 |
| 3LDK | 25件 | 1,886万 | 1,164万 | 2,505万 |
| 4LDK | 6件 | 1,836万 | 1,558万 | 2,398万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
21.8万/㎡
3階以上
27件
21.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-01（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 専有面積 | 82.14m² ～ 97.80m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
棟別の相場（5棟）
グリーンコープ日野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 32件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1981年 | 5階建 | 144戸 | 9件 | 22.5万 | - | - |
| 2号棟 | 1981年 | 5階建 | 144戸 | - | - | - | - |
| 3号棟 | 1981年 | 5階建 | 40戸 | 10件 | 20.8万 | - | - |
| 4号棟 | 1981年 | 5階建 | 144戸 | - | - | - | - |
| 5号棟 | 1981年 | 5階建 | 144戸 | 13件 | 22.82万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野市立日野第七小学校
中学校
日野市立大坂上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコープ日野 | 1981 | 144戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| プライムホームズ日野 | 2000 | 25戸 | - | - |
| ライオンズヒルズ日野中央公園 | 1996 | 52戸 | - | - |
| きなりの家 | 2000 | 14戸 | - | - |
| ライオンズマンション日野第3 | 1997 | 25戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション日野中央公園 | 1995 | 41戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| 豊田第一コーポラス | 1972 | 137戸 | - | - |
| ライオンズマンション日野第2 | 1994 | 30戸 | 31.8万 | 1,880万 |
| センチュリー日野 | 1993 | 12戸 | - | - |
| ライオンズマンション日野 | 1994 | 33戸 | 44.1万 | 2,380万 |
| コンセリオ日野中央公園 | 1998 | 19戸 | 23.9万 | 1,690万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.6万 | 23.0万 | 19.2万 | 18.0万 | 17.9万 | 24.2万 | 24.0万 | 21.4万 |
| 4LDK | 15.1万 | - | 15.2万 | 19.9万 | 18.4万 | - | - | 18.2万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.41万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.42万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.21万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.03万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.03万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.04万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.11万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.03万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.5万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.46万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,800万 | 18.41万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.24万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.57万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.54万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.39万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.27万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,198万 | 22.6万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.22万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.41万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.18万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.39万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.6万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.82万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.46万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.39万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.14万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.88万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.75万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 22.86万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。