富久クロス ペントテラス
東京都新宿区富久町１７－２ | 築11年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
238.6万円/㎡
レンジ
214.7〜262.5万円/㎡
市区町村ベースライン 168.1万円/㎡
補正係数 ×1.419
補正係数 ×1.419
代表面積 72.07㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 3244件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 94件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・28件）で、平均14,534万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,155万円、１Ｋは平均4,944万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
17,022万
3件
２ＬＤＫ
14,534万
28件
３ＬＤＫ
18,155万
22件
１ＬＤＫ
8,662万
20件
１ＤＫ
5,542万
3件
１Ｋ
4,944万
14件
２ＤＫ
10,622万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
13,877万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 17,022万 | 14,765万 | 19,000万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 14,534万 | 7,859万 | 48,513万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 18,155万 | 6,789万 | 45,263万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 8,662万 | 5,089万 | 21,860万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,542万 | 4,885万 | 6,678万 |
| １Ｋ | 14件 | 4,944万 | 1,961万 | 8,330万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 10,622万 | 8,587万 | 12,656万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 13,877万 | 11,215万 | 16,538万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区富久町１７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015-04（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 野村不動産 三井不動産レジデンシャル 積水ハウス 阪急不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 五洋建設JV |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新宿御苑前駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
富久小学校
中学校
新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富久クロス ペントテラス | 2015 | 22戸 | 151.3万 | 10,900万 |
| 富久クロス | 2015 | 1093戸 | - | - |
| サンクタス市ヶ谷ウエストテラス | 2009 | 13戸 | 87.5万 | 5,750万 |
| 新宿御苑サニーコート | 1998 | 33戸 | 153.0万 | 8,980万 |
| ハイホーム本陣 | 1980 | 217戸 | - | - |
| 市ヶ谷ホームズ | 1976 | 31戸 | - | - |
| 藤和新宿番衆町コープ | 1983 | 87戸 | 124.7万 | 3,480万 |
| ローレルコート新宿タワー | 2002 | 217戸 | - | - |
| 富久クロスコンフォートタワー | 2015 | 1093戸 | - | - |
| パークリュクス新宿御苑前mono | 2014 | 49戸 | 232.2万 | 13,980万 |
| 御苑フラワーマンション | 1971 | 60戸 | 73.5万 | 4,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 10,900万 | 151.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。