パークハイム信濃町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 146件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

100.5万円/㎡

レンジ

90.4〜110.5万円/㎡

市区町村ベースライン 168.0万円/㎡
補正係数 ×0.598

代表面積 39.26㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 3249件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1LDK

2件

3,675万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	3,675万	3,275万	4,075万

物件概要

所在地	東京都新宿区信濃町6-1
築年月	1983-07（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	39.26m² ～ 104.89m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

信濃町駅

JR中央・総武線

徒歩6分

🚉

四谷三丁目駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩8分

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国立競技場駅

都営大江戸線

徒歩9分

学区情報

小学校

四谷第六小学校

中学校

四谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハイム信濃町	1983	12戸	85.6万	8,980万
パレステュディオ信濃町	2004	32戸	136.2万	3,050万
ハーモニーレジデンス新宿四谷	2020	61戸	-	-
清水ビル	1975	53戸	-	-
メインステージ信濃町	2014	53戸	-	-
ステージ大京町	2005	9戸	91.5万	7,480万
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目	2025	37戸	-	-
シャトー大京	1980	5戸	37.1万	2,300万
メゾンドモナーク	1985	38戸	69.6万	850万
ニュー信濃町ハイツ	1979	49戸	96.8万	6,998万
マジェスティハウス新宿御苑パークナード	2014	198戸	282.6万	25,500万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.59億円	110.2㎡	144.1万円	3LDK	-	東

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2024
1LDK	56.0万	50.4万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	3LDK	100㎡〜	8,980万	85.62万/㎡
2014年2月	中層	1LDK	35㎡〜	1,980万	50.44万/㎡
2013年12月	中層	1LDK	35㎡〜	2,200万	56.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。